この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,801 万円 72.57m²の部屋
〜4,984 万円 72.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,801万円 72.57m²の部屋 52万円 / m²
〜4,984万円 72.57m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区霞台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区霞台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,988万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,942万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,709万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,801万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,757万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 3,534万円 | 93.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区霞台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,801万円 (72.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン保土ヶ谷霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,801万円 |
買取 | 2,281万円 〜 3,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.86万円 72.57m²の部屋
〜17.01万円 72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン保土ヶ谷霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フルハウス保土ヶ谷店まで399m、毎日使う消耗雑貨品の他、キッチン周りのグッズやあると便利な家庭用品など、バラエティに富んだ雑貨店です。
【周辺】FUJI保土ケ谷店まで539m、地域密着型の食品スーパーマーケット。駅前の良好な立地で深夜まで営業。生鮮食料品を中心にお惣菜や酒類など品ぞろえ豊富。
【周辺】セブンイレブン横浜帷子町2丁目店まで164m
【周辺】横浜市立岩崎中学校まで1434m、教育目標:社会に尽くせる人になるために やさしい心(徳)確かな学力(知・体)自主自律の精神(公・開)を身につけます。
【周辺】横浜市立桜台小学校まで864m、学校教育目標:自分の思いや願いを実現させていこうとする子
【周辺】霞台保育園分園さくらんぼまで129m、0歳と1歳が過ごしています
【周辺】街のクリニックまで997m、住宅街に位置する、地域密着型のクリニックです 内科・外科・消化器内視鏡内科・胃腸内科
【周辺】霞台第二公園まで211m、木陰のベンチで一休み
【周辺】保土ヶ谷駅(JR線)まで532m、横浜駅まで1駅、品川、東京、渋谷、新宿、池袋etcへ直通。公園が多く緑溢れる街並みで住環境良好。
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 2,962万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,564万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
サーベイ横浜 | 1,092万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,606万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,618万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 2,985万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,376万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,095万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,448万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,708万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,077万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,165万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,328万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,039万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
アルカサール | 2,535万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイン志澤 | 1,059万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,650万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,652万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,764万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,544万円 〜 6,573万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全237戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,183万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
Y・R・FLAT | 1,246万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,498万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
コンフォールセゾン | 2,311万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
シレーナ.S | 1,474万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード西横浜 | 1,155万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,513万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール星川 | 903万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパティーク | 2,367万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
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