この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,288 万円 42.16m²の部屋
〜4,314 万円 66.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,288万円42.16m²の部屋54万円 / m²
〜4,314万円66.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区坂本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区坂本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,364万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,279万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 2,134万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,288万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,205万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 2,065万円 | 90.2% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区坂本町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (42.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上星川伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,850万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,180万円 | 42.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,288万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.8万円42.16m²の部屋
〜16.62万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ上星川伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上星川伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.6万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11.6万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.9万円 / 月 | 54.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ上星川伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ上星川伍番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
交通 |
|
【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
【エントランス】エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。
【駐車場】カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース付き!
【地図】
【周辺】上星川駅(相鉄 本線) 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリスドライブ | 1,567万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
リバーサイド上星川 | 1,067万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,532万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
トレジャーハウス | 1,547万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,057万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,023万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,396万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 2,949万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全58戸 |
プリマヴェーラ | 1,122万円 〜 1,479万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,184万円 〜 5,258万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,043万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,508万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
グランシャリオ西谷 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,238万円 〜 5,860万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,423万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,078万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,503万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
コフレ横浜星川 | 1,015万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
プリムヴェール | 1,137万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,848万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,737万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全128戸 |
スマイリー岡沢 | 1,043万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール大久保 | 1,156万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,702万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
マリージュ横濱 | 1,126万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,722万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全53戸 |
アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,945万円 〜 6,088万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
グランシティ保土ケ谷 | 2,273万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全81戸 |
Rハウス21 | 950万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横濱三ツ沢ガーデンハウス | 3,459万円 〜 5,012万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください