この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,422万円 80.78m²の部屋
〜5,443万円 81.55m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,422万円 80.78m²の部屋 55万円 / m²
〜5,443万円 81.55m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区和田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区和田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 3,115万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,976万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 2,801万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,422万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,224万円 | 95.5% |
9年後 (築30年) | 3,975万円 | 89.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区和田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,422万円 (80.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜プライムステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,498万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,699万円 | 80.78m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
3,480万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,422万円 |
買取 | 2,653万円 〜 3,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.56万円 80.78m²の部屋
〜15.24万円 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜プライムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜プライムステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Dクラディアスイートアリーナ | 4,795万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
プリムヴェール | 1,323万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,140万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
サーパス横浜星川 | 3,475万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
エスポワール横浜 | 1,193万円 〜 1,828万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,066万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
パルテール大久保 | 1,350万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
コフレ横浜星川 | 1,207万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
トレジャーハウス | 1,750万円 〜 6,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイム | 1,288万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
アリスドライブ | 1,629万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,457万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,739万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,204万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,691万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全53戸 |
ベイ・ウエスト | 1,560万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目347-4 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,891万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
サンボヌール | 2,668万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
シレーナ.S | 1,467万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メディアート | 1,641万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-18 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,192万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
Grandbellhodogaya | 1,692万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリージュ横濱 | 1,109万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ライフレビュー横濱 | 3,806万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,869万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
ヴァンヴェールY | 1,565万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
サンパレス横浜 | 3,072万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-5 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール横浜 | 4,126万円 〜 5,924万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
モンネージュ | 1,411万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜岡野公園 | 5,589万円 〜 7,409万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
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