この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146 万円 75.35m²の部屋
〜3,735 万円 100m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146万円 75.35m²の部屋 28万円 / m²
〜3,735万円 100m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区権太坂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区権太坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,755万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,601万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 2,447万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,146万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,025万円 | 94.4% |
10年後 (築30年) | 1,905万円 | 88.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区権太坂の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (75.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ保土ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,390万円 | 76.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,480万円 | 76.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,580万円 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,580万円 | 75.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
2,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
2,790万円 | 75.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,680万円 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
2,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,880万円 | 90.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,146万円 |
買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.56万円 75.35m²の部屋
〜17.29万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシティ保土ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ保土ケ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】総戸数81戸のユーロレジデンス。
【外観】総戸数81戸のユーロレジデンス。
【外観】車路です。
【エントランス】エントランスまでのアプローチです。
【エントランス】
【駐車場】1台専用使用権付きで無償利用可能です。車高2000mmまで駐車可能です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】スーパーのサミットや家電のノジマ、ダイソーなどが入る商業施設です。
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ横浜権太坂 | 921万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
Rハウス21 | 914万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HST2106 | 1,048万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台29-21 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,886万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,245万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
コーポレート東戸塚 | 2,118万円 〜 4,828万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全112戸 |
クリオ横浜保土ヶ谷 | 1,905万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,051万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
アトラスシアンズ東戸塚 | 3,984万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全135戸 |
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 4,130万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
コフレ横浜星川 | 1,211万円 〜 1,682万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
アルカディア東戸塚 | 1,588万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
ユニーブル東戸塚 | 2,614万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全116戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,448万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,492万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,064万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
ヴァンヴェールY | 1,533万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・イースタイル | 1,605万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113-4 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンスプラザNo.7 | 1,039万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
K'sHOUSE | 2,320万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grandbellhodogaya | 1,706万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,133万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
サーパス横浜星川 | 3,469万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,758万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全63戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,707万円 〜 5,229万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全53戸 |
トレジャーハウス | 1,731万円 〜 6,124万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,196万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
スターハイム | 1,269万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
アリスドライブ | 1,602万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,366万円 〜 9,956万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築21年) 地上32階 / 全326戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください