ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市神奈川区アール・ケープラザ三ツ沢2

アール・ケープラザ三ツ沢2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,906 万円 66.86m²の部屋

5,816 万円 83.69m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アール・ケープラザ三ツ沢2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アール・ケープラザ三ツ沢2の売却に強い不動産会社 13社

アール・ケープラザ三ツ沢2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アール・ケープラザ三ツ沢2から近い順に表示しています

株式会社ベンハウス
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社Asset Attain
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区金港町7番地3
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分

相続、売買仲介メインです。

ご自宅はもちろんのこと、親族が保有している不動産や
ライフプランを絡めた不動産投資戦略などを
不動産投資23年の経験者がオーダーメード型でご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者国本 隆宣
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032252号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業52年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
あいあーる株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 菊名
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩5分

ナイス株式会社はおかげさまで70年

土地・戸建て・マンション・収益不動産、何でもお任せください。グループ会社に賃貸・買取・リフォームなどの専門会社がいるため、多種多様な相談も可能!税金・相続相談も可能!地元菊名で35年。横浜のナイスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
株式会社NAX
物件から
25.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
29.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アール・ケープラザ三ツ沢2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,906万円 66.86m²の部屋 58万円 / m²

5,816万円 83.69m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市神奈川区三ツ沢上町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市神奈川区三ツ沢上町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 4,640万円 100%
築25年(2年後) 4,543万円 97.9%
築30年(7年後) 4,297万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,906万円 100%
2年後 (築25年) 3,824万円 97.9%
7年後 (築30年) 3,617万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市神奈川区三ツ沢上町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,906万円 (66.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザ三ツ沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,580万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
5,780万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
3,780万円 77.17m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年7月
3,480万円 66.86m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
3,580万円 66.86m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
3,580万円 66.86m² 2LDK / 3階 2019年4月
3,780万円 66.86m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2019年3月
3,080万円 66.86m² 2LDK / 3階 2018年3月
2,580万円 66.86m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
3,280万円 76.58m² 3LDK / 7階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,906万円
買取 2,344万円 〜 3,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アール・ケープラザ三ツ沢2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.19万円 66.86m²の部屋

16.93万円 83.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アール・ケープラザ三ツ沢2周辺の中古マンション価格推移情報

アール・ケープラザ三ツ沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市神奈川区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アール・ケープラザ三ツ沢2
所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】三ツ沢小学校 550m

    【周辺】三ツ沢小学校 550m

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 六国建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アール・ケープラザ三ツ沢2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルブレッサ三ツ沢上町 3,811万円 〜 5,672万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全44戸
ウエストモンターニュ三ツ沢 4,483万円 〜 5,903万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
マイムユニックス 1,163万円 〜 1億 5,132万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスホームズ 1,552万円 〜 1,963万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町6-17 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全18戸
マリージュ横濱 1,104万円 〜 3,203万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全18戸
横濱三ツ沢ガーデンハウス 3,456万円 〜 4,858万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全38戸
スマイリー岡沢 1,017万円 〜 1,875万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティ三ツ沢公園 2,737万円 〜 4,011万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全128戸
グランエスト片倉 3,126万円 〜 3,758万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目66-8 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全26戸
リステージ横浜サクラヒルズ 2,855万円 〜 3,875万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全55戸
ヒルズ横濱北軽井沢 3,465万円 〜 5,691万円 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全18戸
シティウインズ横浜三ッ沢公園 3,474万円 〜 5,237万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全68戸
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 4,543万円 〜 7,234万円 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全141戸
アンジュの丘横浜常盤台 4,168万円 〜 5,674万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全271戸
ルピナス横浜三ッ沢公園 3,277万円 〜 4,508万円 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全89戸
プランジュール神大寺 3,230万円 〜 3,863万円 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目28-7 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全35戸
コスモ三ッ沢ガーデン山 3,056万円 〜 5,023万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全72戸
サンクタス横濱三ツ沢公園 2,899万円 〜 4,128万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全22戸
カーサ・スペランザ 1,304万円 〜 1,618万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
サングレイス横濱神大寺 3,049万円 〜 4,098万円 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全44戸
CASSIA横濱ガーデン山 2,985万円 〜 4,637万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ横浜片倉町 3,167万円 〜 4,193万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全41戸
グリフォーネ横浜・西口 1,826万円 〜 3,734万円 神奈川県横浜市西区楠町13-3 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全62戸
グランフォレストカタクラ 3,062万円 〜 4,534万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全23戸
YOKOHAMABAYKINGPRINCESS 1,044万円 〜 1,312万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目2-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
コスモ横濱ガーデン山 2,989万円 〜 4,061万円 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全31戸
クリオ横浜西口壱番館 4,476万円 〜 6,974万円 神奈川県横浜市西区楠町12-1 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全95戸
クリオ横浜伍番館 3,539万円 〜 6,818万円 神奈川県横浜市西区楠町16-6 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全91戸
クレストフォルム横浜グランウェスト 3,123万円 〜 5,894万円 神奈川県横浜市西区楠町4-10 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全58戸
アーリア20 2,628万円 〜 7,755万円 神奈川県横浜市西区楠町4-12 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全110戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アール・ケープラザ三ツ沢2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アール・ケープラザ三ツ沢2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アール・ケープラザ三ツ沢2の売り時ですか?
アール・ケープラザ三ツ沢2がある横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.91%、2年前→1年前:6.31%、1年前→今年:-0.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日