神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,695 万円 71.94m²の部屋
〜3,294 万円 71.94m²の部屋
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令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
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店舗内観
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
保土ケ谷オークヒルズ5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 2,890万円 |
71.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
3階 |
売出し中 価格 2,899万円 |
71.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,695万円 (37万円 / m²) 71.94m²の部屋
〜3,294万円 (46万円 / m²) 71.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩崎町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,922万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,740万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,695万円 |
5年後(築30年) | 93.8% | 2,527万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩崎町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,695万円 (71.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保土ケ谷オークヒルズ5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,999万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,899万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,999万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,090万円 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,099万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
3,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
3,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,695万円 |
買取 | 1,617万円 〜 2,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.96万円 / 月 71.94m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
保土ケ谷オークヒルズ5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:7.41%、 1年前→今年:-5.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 保土ケ谷オークヒルズ5番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】FUJI保土ヶ谷店まで1650m
4/12【周辺】セブンイレブン横浜保土ヶ谷2丁目店まで550m
5/12【周辺】クリエイト横浜保土ヶ谷橋店まで1360m
6/12【周辺】MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで850m
7/12【周辺】横浜市立岩崎小学校まで360m
8/12【周辺】横浜市立岩崎中学校まで650m
9/12【周辺】若葉保育園まで700m
10/12【周辺】県立保土ケ谷公園まで750m
11/12【周辺】街のクリニックまで440m
12/12築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 進興ビルディング(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,605万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,866万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,260万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,738万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,120万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,430万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,408万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,773万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,531万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,050万円 〜 3,572万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,290万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,862万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,068万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,908万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 1,761万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,075万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,196万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,046万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全227戸 |
サーベイ横浜 | 1,113万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,247万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,645万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
アルカディア壱番館 | 2,674万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,698万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 2,864万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 2,766万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,459万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,494万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全89戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,808万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,134万円 〜 1,396万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,808万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください