この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509 万円 52.33m²の部屋
〜3,414 万円 95.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509万円 52.33m²の部屋 29万円 / m²
〜3,414万円 95.15m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区法泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区法泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,092万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,993万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,509万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,437万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区法泉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (52.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱保土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,370万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,570万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,690万円 | 81.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
2,780万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,999万円 | 77.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,090万円 | 77.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,690万円 | 78.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,080万円 | 78.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,580万円 | 52.33m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,690万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
1,998万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,998万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,180万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,990万円 | 75.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,380万円 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,990万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2,290万円 | 95.15m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,780万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
2,130万円 | 79.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,850万円 | 75.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,850万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
1,840万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,380万円 | 95.15m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,690万円 | 78.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
1,500万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
1,550万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,980万円 | 78.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,980万円 | 78.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,790万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,990万円 | 81.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
1,890万円 | 78.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,890万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
1,790万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,180万円 | 81.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,280万円 | 81.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,380万円 | 81.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
1,990万円 | 81.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
1,980万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,080万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,820万円 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,880万円 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,180万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
1,900万円 | 78.86m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,780万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 52.33m²の部屋
〜15.2万円 95.15m²の部屋
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティ横濱保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ横濱保土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】サミット 権太坂スクエア店まで1956m、あさ9時からよる10時 駐車場台数 250台 毎週火曜日 終日ポイント10倍 毎週木 日曜日 終日ポイント5倍
【周辺】ローソン横浜法泉3丁目店まで339m
【周辺】横浜市立橘中学校まで2331m、部活が盛んで、校庭や体育館から頑張っている声が聞こえてきます。 学校に用事があって行くと挨拶してくれる子が多いです。
【周辺】横浜市立初音が丘小学校まで1261m
【周辺】桜ケ丘保育園まで1282m、6ヶ月から5歳まで 6クラスの年齢別保育 全ての子どもが自分をかけがえのない存在と感じ、自信を持って生きていかれるよう
【周辺】砂川医院まで1563m、診療時間:午前9:00~12:00 午後15:00~18:00 診療科目:内科、呼吸器科、消化器科、アレルギー科他
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで2129m、診療科目:内科・外科・皮膚科・婦人科・歯科口腔外科他
【周辺】法泉3丁目公園まで109m、法泉三丁目の高台の中腹に位置している小さな公園です。
【周辺】今井の丘公園まで1307m
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,319万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,172万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,027万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,291万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,857万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,247万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,784万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,637万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全137戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 2,076万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,470万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 | 1,863万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,657万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,550万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全81戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,281万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,168万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,319万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,798万円 〜 5,326万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,183万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,650万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,431万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,652万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,764万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,710万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,605万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷3 | 1,741万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全91戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,770万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア壱番館 | 2,487万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,652万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,122万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
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