この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985 万円 55.5m²の部屋
〜4,834 万円 68.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985万円 55.5m²の部屋 54万円 / m²
〜4,834万円 68.53m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区帷子町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区帷子町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,040万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,895万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,985万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,842万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区帷子町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (55.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス保土ケ谷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 57.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,080万円 | 57.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
3,200万円 | 57.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,680万円 | 59.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,680万円 | 59.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
2,800万円 | 59.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.61万円 55.5m²の部屋
〜16.32万円 68.53m²の部屋
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フローレンスパレス保土ケ谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンスパレス保土ケ谷駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】Fuji保土ヶ谷店まで267m
【周辺】横浜市立岩井原中学校まで945m
【周辺】横浜市立富士見台小学校まで1093m
【周辺】霞台保育園まで892m
【周辺】保土ヶ谷駅(JR 横須賀線)まで288m
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院まで1257m
【周辺】トキワ保育園まで1346m
【周辺】天王町駅(相鉄 本線)まで1040m
【周辺】西横浜駅(相鉄 本線)まで1416m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,618万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,564万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
アーウィン帷子 | 2,506万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,376万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前通り | 2,588万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,807万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,708万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
クレドール保土ヶ谷月見台 | 4,009万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台32-18 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,801万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,039万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 2,962万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,140万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
アルカディア | 2,486万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町202 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカサール | 2,535万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイン志澤 | 1,059万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラソレアード | 1,148万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目8-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,544万円 〜 6,573万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全237戸 |
K+D桜ケ丘 | 3,634万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目47-26 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,077万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,743万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,157万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,513万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオリーレサーラ | 1,145万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 2,081万円 〜 3,288万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
パークヒルズ横浜星川 | 2,584万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール21 | 3,060万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ星川パークステージ | 3,233万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ドミール加藤 | 1,336万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-5 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
西横浜パーク・ホームズ | 3,304万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
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