この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,631万円 56.43m²の部屋
〜4,616万円 75.64m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,631万円 56.43m²の部屋 47万円 / m²
〜4,616万円 75.64m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区帷子町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区帷子町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 3,110万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,039万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,860万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,631万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,572万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 2,420万円 | 92.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区帷子町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,631万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,631万円 |
買取 | 1,579万円 〜 2,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.43万円 56.43m²の部屋
〜20.22万円 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ |
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所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】★★富士ガーデン 175m
【周辺】★★まいばすけっと 196m
【周辺】★★ローソン 101m
【周辺】★★セブンイレブン 191m
【周辺】★★富士見台小学校 1052m
【周辺】★★BLACK LAB CAFE 85m
【周辺】★★クリーニング 138m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,104万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,834万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
サーベイ横浜 | 1,129万円 〜 1,896万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,478万円 〜 6,183万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
Grandbellhodogaya | 1,692万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,189万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,575万円 〜 6,484万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全237戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,354万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,495万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,891万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
Y・R・FLAT | 1,240万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
プロシード西横浜 | 1,138万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シレーナ.S | 1,467万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォールセゾン | 2,298万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,468万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コフレ横浜星川 | 1,207万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,531万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,683万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,788万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,094万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,207万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
FC久保町 | 1,110万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,425万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
日動プラザ西横浜 | 886万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,495万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
サンドエル横浜 | 2,730万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384 |
2001年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ファーストモール | 3,032万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
シャトーミニョン | 1,011万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスミック横浜 | 1,127万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,651万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
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