この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,811 万円 76.26m²の部屋
〜4,054 万円 86.5m²の部屋
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保土ケ谷オークヒルズ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
76.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,199万円 |
76.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,811万円76.26m²の部屋37万円 / m²
〜4,054万円86.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩崎町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岩崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,917万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,732万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,811万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,632万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩崎町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,811万円 (76.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保土ケ谷オークヒルズ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,090万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,811万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.04万円76.26m²の部屋
〜17.75万円86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
保土ケ谷オークヒルズ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに保土ケ谷オークヒルズ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
13.9万円 / 月 | 86.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
11.4万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
13.3万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
13.2万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
13万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
13.3万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
13万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
13.4万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13.2万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
保土ケ谷オークヒルズ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 保土ケ谷オークヒルズ2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
交通 |
|
【周辺】保土ヶ谷幼稚園 徒歩10分。 800m
【周辺】岩崎町第四公園 徒歩1分。 80m
【周辺】横浜市立岩崎小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】横浜市立岩崎中学校 徒歩6分。 500m
【周辺】街のクリニック 徒歩5分。 400m
【周辺】財団法人育生会横浜病院 徒歩21分。 1700m
【周辺】セブンイレブン横浜保土ケ谷2丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 狩場インター店 徒歩12分。 950m
【周辺】まいばすけっと保土ヶ谷町店 徒歩14分。 1100m
【周辺】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 進興ビルディング(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,656万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,229万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,690万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,689万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,032万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,469万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,744万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,373万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,531万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,263万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全227戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 1,817万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,909万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,020万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,833万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,011万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,072万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,162万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,061万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全227戸 |
サーベイ横浜 | 1,101万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,540万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,587万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,648万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,641万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 3,026万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
アルカディア壱番館 | 2,689万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,407万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,557万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全89戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,108万円 〜 1,420万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,794万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,752万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
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