参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,328万円 (38万円 / m²) 60.5m²の部屋
〜2,923万円 (47万円 / m²) 62.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,334万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,217万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,328万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0% | 2,212万円 |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
ダイアパレス横濱富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、 2年前→1年前:-2.75%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横濱富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,328万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 62.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス横濱富岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横濱富岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドコム横濱富岡 | 1,611万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
| ST青砥 | 610万円 〜 1,653万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| サングレイス新杉田 | 3,459万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| サングレイス・パセオ・デラルス | 2,797万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
| エヌケイパレス | 2,144万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト・グランディール杉田 | 2,566万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,274万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全107戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 4,063万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上3階 / 全114戸 |
| ディアパーク杉田南 | 1,954万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,688万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全114戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,707万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| リーベスト杉田 | 2,785万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
| シティタワー横浜サウス | 4,698万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築23年) 地上21階 / 全196戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,855万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
| コスモ杉田 | 2,580万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,835万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,612万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2,458万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,162万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,364万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| プライマリーナ新杉田 | 1,345万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,319万円 〜 4,151万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| コスモシティ能見台七番館 | 3,413万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全180戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,777万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
| コスモシティ能見台八番館 | 2,558万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全180戸 |
| 日神パレステージ杉田 | 2,456万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
| ハイツ能見台B棟 | 829万円 〜 1,027万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全70戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,952万円 〜 3,923万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 2,103万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,373万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新杉田 | 577万円 〜 1,361万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス富岡 | 1,129万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目17-8 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス金沢文庫 | 1,558万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町248 |
1984年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス横濱富岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組、多田工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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