参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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リステージ新杉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リステージ新杉田の売却に役立つ情報をチェック!
リステージ新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
70.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,330万円 (33万円 / m²) 70.12m²の部屋
〜3,205万円 (40万円 / m²) 80.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,882万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,856万円 | 99.1% |
| 築25年(6年後) | 2,720万円 | 94.4% |
| 築30年(11年後) | 2,585万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,330万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1% | 2,308万円 |
| 6年後(築25年) | 94.4% | 2,199万円 |
| 11年後(築30年) | 89.7% | 2,089万円 |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,330万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
リステージ新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、 2年前→1年前:-2.75%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,580万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,695万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,390万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,590万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,790万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 2,380万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,380万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,780万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,330万円 |
| 買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.79万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リステージ新杉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ新杉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,688万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
| ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,848万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全98戸 |
| サウステラス横浜杉田C | 3,449万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全149戸 |
| ビエンツ杉田 | 1,230万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラート能見台 | 477万円 〜 573万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築19年) 地上3階 / 全8戸 |
| クレッセント横浜シーサイド | 2,943万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全125戸 |
| リステージベイサイドコート | 2,547万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,801万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築19年) 地上7階 / 全57戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,554万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
| プリエール・コート | 1,565万円 〜 4,800万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,977万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 1,909万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全32戸 |
| アルカサーノ新杉田 | 1,397万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,529万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
| セレナ | 1,436万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| パテラ磯子 | 2,341万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 3,207万円 〜 4,151万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
| パノラマ磯子 | 2,415万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台つどいの街六番館 | 2,546万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 2,937万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街五番館 | 2,709万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
| BEVEL | 1,252万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,580万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,222万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全104戸 |
| 磯子レジデンス | 3,467万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
| トワイシア横濱磯子 | 1億 139万円 〜 4億 3,963万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,636万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,873万円 〜 7,282万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,577万円 〜 8,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,703万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
リステージ新杉田は、神奈川県横浜市金沢区富岡東にある地上9階建てのマンションです。地上9階建てのRC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。なお、交通に関しては、徒歩19分ほどの距離に杉田駅や新杉田駅があります。また、近辺にコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、教育施設もみられます。
| マンション名称 | リステージ新杉田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月6日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください