この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,407 万円 70.12m²の部屋
〜3,400 万円 80.01m²の部屋
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リステージ新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
70.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,407万円 70.12m²の部屋 34万円 / m²
〜3,400万円 80.01m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,589万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,523万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,413万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 2,303万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,407万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,346万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 2,244万円 | 93.2% |
13年後 (築30年) | 2,141万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,407万円 (70.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,695万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2,390万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,590万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,790万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
2,580万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
2,380万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,380万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月 |
2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,780万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.87万円 70.12m²の部屋
〜14.46万円 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リステージ新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.14% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:0.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リステージ新杉田は、神奈川県横浜市金沢区富岡東にある地上9階建てのマンションです。地上9階建てのRC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。なお、交通に関しては、徒歩19分ほどの距離に杉田駅や新杉田駅があります。また、近辺にコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、教育施設もみられます。
マンション名称 | リステージ新杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
交通 |
|
【外観】平成19年築・1住戸2匹までペット飼育可能なハイグレードレジデンス!室内は新規リフォーム完成済です!
【エントランス】格調と気品を息づかせた個性的なデザイン空間が、住む人や訪れる人を室内へとやさしくエスコートします。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】ユーコープ杉田店まで1190m
【周辺】京急ストア富岡店まで1326m
【周辺】横浜市立小田小学校まで880m
【周辺】横浜市立小田中学校まで1040m
【周辺】横浜市杉田保育園まで1044m
【周辺】杉田幼児園まで1227m
【周辺】県立循環器呼吸器病センターまで2431m
【周辺】京急富岡駅(京急 本線)まで1280m
【周辺】南部市場駅(横浜シーサイドライン 金沢シーサイドライン)まで1360m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,734万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全98戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,470万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
ビエンツ杉田 | 1,257万円 〜 2,223万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
グラート能見台 | 481万円 〜 581万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築17年) 地上3階 / 全8戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 2,931万円 〜 5,336万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
リステージベイサイドコート | 2,566万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,799万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,596万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
プリエール・コート | 1,605万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,881万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,322万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,437万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,401万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
セレナ | 1,451万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
パテラ磯子 | 2,368万円 〜 4,638万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,591万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パノラマ磯子 | 2,482万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,574万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 2,989万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,926万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
BEVEL | 1,264万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,561万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,200万円 〜 6,518万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全102戸 |
磯子レジデンス | 3,461万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
トワイシア横濱磯子 | 9,026万円 〜 3億 8,959万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,579万円 〜 8,114万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,256万円 〜 6,473万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,627万円 〜 8,925万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,620万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 965万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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