神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,433 万円 75.77m²の部屋
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ハイツ能見台A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ能見台A棟の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ能見台A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
75.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
75.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.7万円 |
75.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.7万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
75.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
75.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,433万円 （32万円 / m²） 75.77m²の部屋
〜3,052万円 （40万円 / m²） 75.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,613万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,486万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,433万円 |
| 5年後(築30年) | 95.1％ | 2,315万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (75.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
ハイツ能見台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：-2.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,433万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 75.77m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ能見台A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ能見台A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ能見台B棟 | 817万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全70戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,713万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全148戸 |
| ディアパーク杉田南 | 2,251万円 〜 2,847万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ能見台八番館 | 2,583万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全180戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,148万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレジール洋光台 | 1,456万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,441万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,770万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全164戸 |
| シエールグラン洋光台南公園 | 2,632万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 2,130万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ランドステージ金沢文庫 | 2,951万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルサスア | 802万円 〜 967万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,442万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| ラディエンス金沢文庫弐番館 | 1,882万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全46戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,599万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,218万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,720万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,646万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,931万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 晴嵐 | 799万円 〜 997万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスト・グランディール杉田 | 2,672万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,128万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,643万円 〜 5,951万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,637万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,955万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全34戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,183万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全312戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,675万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,629万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャトゥーレ港南台 | 2,166万円 〜 2,832万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,323万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | ハイツ能見台A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/7
【外観】外観・土地
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】京急ストア 能見台店 807m
5/7
【周辺】FUJI上中里店 1369m
6/7
【周辺】松瀬医院 911m
7/7| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月19日]
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