この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区山崎町350
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
686 万円 22m²の部屋
〜1,358 万円 31m²の部屋
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
686万円22m²の部屋31万円 / m²
〜1,358万円31m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区山崎町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区山崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,092万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,011万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 686万円 | 100% |
5年後(築30年) | 635万円 | 92.5% |
このマンションと、京都市伏見区山崎町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
686万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 686万円 |
買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5万円22m²の部屋
〜7.91万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネッサ桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサ桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネッサ桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネッサ桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
交通 |
|
【外観】桃山エリアに建つ鉄筋コンクリートのしっかりマンション。
【エントランス】ガラス張りの扉がオシャレです。
【駐車場】
【周辺】京都大橋総合病院まで91m
【周辺】京都中央信用金庫 大手筋支店まで186m
【周辺】京都信用金庫 伏見支店まで192m
【周辺】伏見プラザ大手筋店まで277m
【周辺】コーナンまで372m
【周辺】TSUTAYA メディア桃山店まで641m
【周辺】伏見南浜小学校まで670m
【周辺】桃陵中学校まで1000m
【周辺】京都教育大学まで3573m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリュザ西大手 | 2,938万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市伏見区西大手町325 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ローサオルデン | 1,011万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート桃山 | 871万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
京都伏見アーバンコンフォート | 1,960万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
カーサ東浜 | 1,538万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
イーグルコート伏見桃山 | 3,835万円 〜 5,783万円 | 京都府京都市伏見区大阪町588 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
ディアステージ桃山大手筋 | 2,971万円 〜 4,394万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾン・プラクティス | 1,556万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全34戸 |
クレアール南 | 1,056万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
エスペランサ | 1,193万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ユニハイム桃山御陵 | 1,067万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全177戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 | 1,038万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
アルシェ丹波橋 | 897万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ArcWak | 871万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ティファニーハイツ | 953万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,949万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
パークハイム桃山筑前台 | 2,596万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾンポジティブ | 958万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレスト.27 | 670万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
コテドパルク住吉 | 2,040万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ウィステリア桃山 | 691万円 〜 984万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ソーラー福原21 | 1,461万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 | 538万円 〜 786万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ポ・ル・テやました | 564万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
サンパルク伏見桃山 | 820万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ピュア24 | 700万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,512万円 〜 4,241万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
エミネンス桃栄 | 1,168万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アンムート24 | 759万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
イナクビル2 | 789万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
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