価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
634 万円 22.96m²の部屋
〜1,643 万円 45.92m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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ポ・ル・テやましたの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45.92m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
634万円 22.96m²の部屋 28万円 / m²
〜1,643万円 45.92m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.58万円 22.96m²の部屋
〜7.83万円 45.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポ・ル・テやました周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポ・ル・テやました |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 |
交通 |
|
【外観】ガッチリした鉄筋のマンションです
【外観】裏から見た外観です 駐輪場は屋根付き
【外観】デザイン性の高い外観です。
【エントランス】エントランスは立派な感じです。
【エントランス】指し色の黄色が利いてます。
【駐車場】敷地内駐車場有り。
【周辺】JA京都中央 洛南支店まで62m 国道1号線から少し入った立地です。目の前はコンビニです。
【周辺】ローソン 下鳥羽柳長店まで120m 下鳥羽エリアのコンビニです。
【周辺】valorまで350m
【周辺】でん京都南まで350m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 | 599万円 〜 874万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ソーラー福原21 | 1,600万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ソブレ京都伏見 | 1,178万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 | 907万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
アーバンハウス鴨川 | 1,666万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
京都伏見アーバンコンフォート | 1,883万円 〜 2,862万円 | 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,723万円 〜 2,587万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全97戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,891万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全97戸 |
ルネッサ桃山 | 606万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ペルル伏見桃山 | 2,187万円 〜 3,279万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
ディオ・フェルティ京都久我 | 1,339万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全99戸 |
アンピール伏見桃山 | 591万円 〜 1,099万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
アドリーム伏見 | 1,844万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
ティファニーハイツ | 991万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ペルル伏見桃山2 | 1,641万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全79戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,729万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全83戸 |
カーサ東浜 | 1,404万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ディアステージ桃山大手筋 | 3,017万円 〜 4,461万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
エスペランサ伏見 | 618万円 〜 932万円 | 京都府京都市伏見区南新地58-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
アルシェ丹波橋 | 926万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ローサオルデン | 1,079万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
クレアール南 | 941万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
ArcWak | 895万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,434万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
サンパルク伏見桃山 | 847万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コテドパルク住吉 | 2,108万円 〜 2,960万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサナカムラ2 | 1,946万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルグリーズ城南 | 1,387万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
アンムート24 | 783万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス竹田 | 454万円 〜 859万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
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