価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,060 万円 50.4m²の部屋
〜1,374 万円 53.8m²の部屋
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コスモスフローラダイゴの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
51.77m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
51.07m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,060万円50.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,374万円53.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.46万円50.4m²の部屋
〜7.86万円53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモスフローラダイゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモスフローラダイゴ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションF・D・K | 504万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィエント・だいご | 1,053万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| アッシィジ・イグジット | 545万円 〜 4,732万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトハウス | 467万円 〜 774万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルモード醍醐 | 1,504万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラウンドコート京都醍醐 | 1,407万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| シンフォニー伏見東 | 894万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| ルミエール森東 | 1,490万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ポール | 1,505万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| モイセス桜木 | 1,973万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン勧修 | 1,763万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラポート勧修 | 1,884万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| フラウメン・ドルフ | 618万円 〜 762万円 | 京都府宇治市木幡正中15-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| カーサM・N | 1,400万円 〜 1,769万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティオ京都・勧修寺 | 1,391万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,898万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルポート桃山 | 1,349万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| リバージュYMH | 498万円 〜 819万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブルーム山科大宅 | 1,993万円 〜 2,661万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トワ | 1,433万円 〜 2,281万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| コート木幡 | 723万円 〜 864万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオス京都東 | 588万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,515万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,591万円 〜 2,028万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,725万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンハウス33 | 599万円 〜 753万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,183万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェリエス桃山 | 1,607万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,633万円 〜 2,257万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| シルフィード山科 | 1,165万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
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