価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐構口町23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
569 万円 25m²の部屋
〜2,509 万円 91m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンションF・D・Kの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料7万円 |
60.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
569万円25m²の部屋23万円 / m²
〜2,509万円91m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 569万円 |
買取 | 341万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.35万円25m²の部屋
〜11.68万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションF・D・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマンションF・D・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
4万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 91.00m² | - / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
16.8万円 / 月 | 91.00m² | - / 3階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションF・D・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションF・D・K |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモスフローラダイゴ | 1,183万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィエント・だいご | 1,057万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
アッシィジ・イグジット | 598万円 〜 5,116万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ホワイトハウス | 512万円 〜 865万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
アルモード醍醐 | 1,547万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
シンフォニー伏見東 | 908万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
ラウンドコート京都醍醐 | 1,448万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
ルミエール森東 | 1,532万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・ポール | 1,492万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
モイセス桜木 | 1,854万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン勧修 | 1,888万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ラポート勧修 | 2,015万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
フラウメン・ドルフ | 551万円 〜 688万円 | 京都府宇治市木幡正中15-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全51戸 |
カーサM・N | 1,324万円 〜 1,669万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
シティオ京都・勧修寺 | 1,444万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
ワイズ桃山御陵 | 1,860万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
エルポート桃山 | 1,332万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
リバージュYMH | 506万円 〜 835万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ブルーム山科大宅 | 2,009万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・トワ | 1,398万円 〜 2,221万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全62戸 |
コート木幡 | 710万円 〜 846万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス宇治木幡 | 1,566万円 〜 2,007万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
トーシンハイツ桃山 | 1,519万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディオス京都東 | 615万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンハウス33 | 626万円 〜 791万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ユニライフ宇治木幡 | 1,544万円 〜 2,125万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
イーグルコート大宅 | 1,736万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
フェリエス桃山 | 1,623万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
グラシアコンフォート21 | 1,212万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
第2ユニ宇治3号館 | 1,676万円 〜 2,283万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
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