ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市山科区ルシェル山科森野町2番館

ルシェル山科森野町2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,296万円 59.34m²の部屋

2,267万円 84.07m²の部屋

所在地 京都府京都市山科区東野森野町23-4
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩12分

ルシェル山科森野町2番館

外観

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ルシェル山科森野町2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシェル山科森野町2番館の売却に強い不動産会社 9社

ルシェル山科森野町2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシェル山科森野町2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

不動産のご売却はハウスドゥ山科南店へ

当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上野 勝弘
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008994号
株式会社K’sクリエーション
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.8
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
40.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
379.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルシェル山科森野町2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ルシェル山科森野町2番館7階1,470万円

売出し中

価格1,470万円

65.1m² 2LDK 西

ルシェル山科森野町2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,296万円 59.34m²の部屋 22万円 / m²

2,267万円 84.07m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェル山科森野町2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
2,590万円 84.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
1,680万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
2,490万円 84.00m² 4LDK / 3階 2022年9月
2,690万円 84.00m² 4LDK / 3階 2022年8月
1,620万円 84.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
980万円 66.18m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
1,280万円 65.10m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
990万円 65.10m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
1,090万円 65.10m² 2LDK / 2階 2012年12月
880万円 65.10m² 4DK / 3階 2012年7月〜2012年11月
1,090万円 65.10m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
880万円 65.10m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
1,180万円 74.27m² 2LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシェル山科森野町2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.27万円 59.34m²の部屋

11.06万円 84.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルシェル山科森野町2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ルシェル山科森野町2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルシェル山科森野町2番館
所在地 京都府京都市山科区東野森野町23-4
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩12分
  • 【外観】リフォーム工事、2022年9月中旬完成予定♪

    【外観】リフォーム工事、2022年9月中旬完成予定♪

  • 【エントランス】日勤で管理人がいるので、安心♪

    【エントランス】日勤で管理人がいるので、安心♪

  • 【駐車場】平面駐車場♪

    【駐車場】平面駐車場♪

  • 【駐車場】駐輪・バイク置場♪

    【駐車場】駐輪・バイク置場♪

  • 【地図】椥辻駅歩12分

    【地図】椥辻駅歩12分

  • 【周辺】阪急オアシス山科店まで666m

    【周辺】阪急オアシス山科店まで666m

  • 【周辺】セブンイレブン山科東野舞台町店まで309m

    【周辺】セブンイレブン山科東野舞台町店まで309m

  • 【周辺】サンドラッグ山科栗栖野店まで544m

    【周辺】サンドラッグ山科栗栖野店まで544m

  • 【周辺】京都市立山科中学校まで686m

    【周辺】京都市立山科中学校まで686m

  • 【周辺】京都市立山階南小学校まで876m

    【周辺】京都市立山階南小学校まで876m

  • 【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで891m

    【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで891m

  • 【周辺】京都東野郵便局まで602m

    【周辺】京都東野郵便局まで602m

  • 【周辺】JA京都市山科南部支店まで740m

    【周辺】JA京都市山科南部支店まで740m

築年月(築年数) 1992年4月(築32年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ルシェル山科森野町2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンルシエル山科森野町 871万円 〜 1,351万円 京都府京都市山科区東野森野町10-2 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全63戸
シャンドール東野 1,277万円 〜 2,501万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全25戸
グランデール山科 433万円 〜 546万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 1992年4月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ハウスオブローズ3 1,020万円 〜 1,678万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 1991年5月(築33年)
地上4階 / 全23戸
イースト・イオス 490万円 〜 652万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 1991年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコート椥辻 1,089万円 〜 1,499万円 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 1992年9月(築32年)
地上4階 / 全11戸
リバージュYMH 563万円 〜 914万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
レジデンス勧修寺 449万円 〜 577万円 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
シャトー朝日 1,220万円 〜 1,591万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール35 826万円 〜 1,227万円 京都府京都市山科区東野門口町35-11 1992年4月(築32年)
地上5階 / 全34戸
メゾンマロニエ 481万円 〜 755万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全17戸
ドエル・キタオカ 1,273万円 〜 2,216万円 京都府京都市山科区西野広見町4-3 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
アルスヤマシナ 1,269万円 〜 1,862万円 京都府京都市山科区西野野色町65-1 1990年12月(築34年)
地上6階 / 全50戸
ヴィエント・北花山 464万円 〜 2,878万円 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 1990年8月(築34年)
地上6階 / 全58戸
グランディオス京都東 663万円 〜 2,316万円 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 1993年9月(築31年)
地上6階 / 全24戸
京都山科スカイマンション 864万円 〜 1,567万円 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全50戸
レジデンスプラザ 367万円 〜 628万円 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 1992年6月(築32年)
地上5階 / 全26戸
ガーデンプレイス寺岡 1,130万円 〜 1,793万円 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ルネハイツ芝生 489万円 〜 745万円 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 1992年5月(築32年)
地上4階 / 全24戸
サンフローラ山科 1,315万円 〜 2,265万円 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全10戸
グレースコート洛 1,252万円 〜 1,749万円 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 1991年9月(築33年)
地上6階 / 全21戸
ドミール小野 640万円 〜 1,650万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
メゾン勧修寺 628万円 〜 1,145万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ヌーベル花ノ岡 1,054万円 〜 1,795万円 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 1992年4月(築32年)
地上4階 / 全9戸
メゾン勧修 1,853万円 〜 2,538万円 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全30戸
グランドメゾン京都山科西棟 1,704万円 〜 2,576万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全102戸
STAIR211 1,077万円 〜 1,490万円 京都府京都市山科区大塚森町12-19 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全6戸
グランドメゾン京都山科南棟 1,398万円 〜 1,754万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション山科大宅 1,081万円 〜 2,109万円 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全39戸
フォルム御陵 533万円 〜 745万円 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルシェル山科森野町2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルシェル山科森野町2番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルシェル山科森野町2番館の売り時ですか?
ルシェル山科森野町2番館がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.52%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日