価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,296万円 59.34m²の部屋
〜2,267万円 84.07m²の部屋
所在地 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
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交通 |
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当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
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ルシェル山科森野町2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,470万円 |
65.1m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,296万円 59.34m²の部屋 22万円 / m²
〜2,267万円 84.07m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェル山科森野町2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,690万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月 |
1,620万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
980万円 | 66.18m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
990万円 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,090万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
880万円 | 65.10m² | 4DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,090万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
880万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,180万円 | 74.27m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.27万円 59.34m²の部屋
〜11.06万円 84.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルシェル山科森野町2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルシェル山科森野町2番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
交通 |
|
【外観】リフォーム工事、2022年9月中旬完成予定♪
【エントランス】日勤で管理人がいるので、安心♪
【駐車場】平面駐車場♪
【駐車場】駐輪・バイク置場♪
【地図】椥辻駅歩12分
【周辺】阪急オアシス山科店まで666m
【周辺】セブンイレブン山科東野舞台町店まで309m
【周辺】サンドラッグ山科栗栖野店まで544m
【周辺】京都市立山科中学校まで686m
【周辺】京都市立山階南小学校まで876m
【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで891m
【周辺】京都東野郵便局まで602m
【周辺】JA京都市山科南部支店まで740m
築年月(築年数) | 1992年4月(築32年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンルシエル山科森野町 | 871万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
シャンドール東野 | 1,277万円 〜 2,501万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
グランデール山科 | 433万円 〜 546万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハウスオブローズ3 | 1,020万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
イースト・イオス | 490万円 〜 652万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート椥辻 | 1,089万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
リバージュYMH | 563万円 〜 914万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス勧修寺 | 449万円 〜 577万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトー朝日 | 1,220万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール35 | 826万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾンマロニエ | 481万円 〜 755万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ドエル・キタオカ | 1,273万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
アルスヤマシナ | 1,269万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴィエント・北花山 | 464万円 〜 2,878万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全58戸 |
グランディオス京都東 | 663万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
京都山科スカイマンション | 864万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
レジデンスプラザ | 367万円 〜 628万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
ガーデンプレイス寺岡 | 1,130万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネハイツ芝生 | 489万円 〜 745万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
サンフローラ山科 | 1,315万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
グレースコート洛 | 1,252万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
ドミール小野 | 640万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン勧修寺 | 628万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ヌーベル花ノ岡 | 1,054万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン勧修 | 1,853万円 〜 2,538万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドメゾン京都山科西棟 | 1,704万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全102戸 |
STAIR211 | 1,077万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
グランドメゾン京都山科南棟 | 1,398万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション山科大宅 | 1,081万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
フォルム御陵 | 533万円 〜 745万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
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