ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ディオ・フェルティ京都久我

ディオ・フェルティ京都久我はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区久我西出町14-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,366 万円 58.2m²の部屋

2,613 万円 83.04m²の部屋

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ディオ・フェルティ京都久我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ京都久我の売却に強い不動産会社 11社

ディオ・フェルティ京都久我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ京都久我から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社向日不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社ONESTAR
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
8.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオ・フェルティ京都久我は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,366万円58.2m²の部屋23万円 / m²

2,613万円83.04m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区久我西出町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区久我西出町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,605万円 100%
築30年(1年後) 1,580万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,366万円 100%
1年後(築30年) 1,345万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区久我西出町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,366万円 (58.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ京都久我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
1,990万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
1,700万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,280万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年6月
1,720万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年5月
799万円 61.00m² 1R / 3階 2022年9月
1,600万円 60.48m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
1,680万円 60.48m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
1,450万円 83.04m² 4LDK / 6階 2020年7月
1,180万円 60.48m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
1,480万円 83.04m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
1,680万円 83.04m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
920万円 63.72m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,366万円
買取 820万円 〜 1,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ京都久我は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.09万円58.2m²の部屋

9.44万円83.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオ・フェルティ京都久我の賃料掲載履歴(6件)

ディオ・フェルティ京都久我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ京都久我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
7万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年9月
7.5万円 / 月 61.41m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
7.5万円 / 月 83.04m² 4LDK / 6階 2010年7月〜2010年10月
7.5万円 / 月 83.04m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ディオ・フェルティ京都久我周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ京都久我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ京都久我
所在地 京都府京都市伏見区久我西出町14-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 3km
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩34分
  • 【外観】平成8年建築 総戸数99戸

    【外観】平成8年建築 総戸数99戸

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】久我の杜小学校まで460m

    【周辺】【小学校】久我の杜小学校まで460m

  • 【周辺】【中学校】神川中学校まで670m

    【周辺】【中学校】神川中学校まで670m

  • 【周辺】【保育園】こが保育園まで257m

    【周辺】【保育園】こが保育園まで257m

  • 【周辺】【幼稚園】かもがわ幼稚園まで936m

    【周辺】【幼稚園】かもがわ幼稚園まで936m

  • 【周辺】【スーパー】新鮮激安市場! 久我の杜店まで346m

    【周辺】【スーパー】新鮮激安市場! 久我の杜店まで346m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナート イズミヤ羽束師店まで749m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナート イズミヤ羽束師店まで749m

  • 【周辺】【スーパー】万代 羽束師店まで823m

    【周辺】【スーパー】万代 羽束師店まで823m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで305m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで305m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで435m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで435m

  • 【周辺】【総合病院】京都南西病院まで221m

    【周辺】【総合病院】京都南西病院まで221m

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ディオ・フェルティ京都久我の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レオパルド 1,647万円 〜 2,283万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全45戸
ディオフェルティ向日東2番館 1,200万円 〜 2,362万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全95戸
カーサナカムラパート1 1,464万円 〜 2,430万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・オバタ 1,414万円 〜 1,954万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全28戸
カーサ・イクシマ 1,436万円 〜 1,957万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
サンパレス鴨川 967万円 〜 1,351万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全43戸
アーバンハウス鴨川 1,602万円 〜 2,220万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
MOグロリーエイト 1,656万円 〜 2,471万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ピア・レジデンス羽束師 1,452万円 〜 2,991万円 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ソブレ京都伏見 1,103万円 〜 1,767万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ポ・ル・テやました 720万円 〜 1,845万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
エル・パティオ西向日 2,088万円 〜 2,777万円 京都府向日市上植野町浄徳15 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全17戸
カーサ西向日 1,146万円 〜 2,639万円 京都府向日市上植野町角前10-1 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
NKマンション 2,131万円 〜 3,075万円 京都府向日市森本町前田5-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカサール 1,430万円 〜 1,965万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ブレドール向日町東 1,533万円 〜 2,922万円 京都府京都市南区久世殿城町280-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全84戸
ペルル京都南 1,464万円 〜 1,991万円 京都府京都市南区久世殿城町465-1 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全37戸
ソレイユ神足 2,127万円 〜 3,001万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
エスペランス 2,324万円 〜 3,030万円 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ベルク長岡京 2,033万円 〜 3,061万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パレHSP 837万円 〜 2,641万円 京都府向日市寺戸町久々相8-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
レヴェンテ東向日 2,386万円 〜 3,191万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全19戸
野村マンション 1,861万円 〜 3,577万円 京都府長岡京市開田1丁目13-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイ・ハウス 846万円 〜 1,112万円 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ神足 1,955万円 〜 2,614万円 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全82戸
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 1,718万円 〜 2,568万円 京都府京都市伏見区舞台町35-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全97戸
ドメーヌ伏見 2,343万円 〜 3,042万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ケイ.ツーウイングス 1,549万円 〜 1,947万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目25 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 1,959万円 〜 2,796万円 京都府京都市伏見区舞台町35-3 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全97戸
サンマンションアトレ東向日 2,582万円 〜 3,917万円 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオ・フェルティ京都久我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ京都久我の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ京都久我の売り時ですか?
ディオ・フェルティ京都久我がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日