ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,729万円 61.23m²の部屋

2,496万円 66.67m²の部屋

所在地 京都府京都市伏見区舞台町35-2
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩13分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩15分

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

外観

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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却に強い不動産会社 9社

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
0.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社キズナホーム
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
7.2
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
34.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館3階2,499万円

売出し中

価格2,499万円

64.9m² 3LDK

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,729万円 61.23m²の部屋 28万円 / m²

2,496万円 66.67m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区舞台町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区舞台町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,981万円 100%
築30年(2年後) 1,919万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,729万円 100%
2年後 (築30年) 1,675万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区舞台町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (61.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ丹波橋右芳館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
1,880万円 61.56m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,880万円 63.72m² 3LDK / 4階 2020年3月
1,580万円 61.23m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,580万円 75.71m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
1,480万円 66.67m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
1,480万円 61.56m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年9月
1,780万円 58.84m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
1,780万円 63.72m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年6月
1,530万円 63.72m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年4月
1,530万円 66.67m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.47万円 61.23m²の部屋

10.65万円 66.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
所在地 京都府京都市伏見区舞台町35-2
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩13分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】伏見駅(近鉄 京都線)まで1000m

    【周辺】伏見駅(近鉄 京都線)まで1000m

  • 【周辺】京都市立伏見住吉小学校まで800m

    【周辺】京都市立伏見住吉小学校まで800m

  • 【周辺】京都市立伏見中学校まで1100m

    【周辺】京都市立伏見中学校まで1100m

  • 【周辺】新鮮激 安市場!伏見丹波橋店まで500m

    【周辺】新鮮激 安市場!伏見丹波橋店まで500m

  • 【周辺】ツルハドラッグ伏見舞台店まで300m

    【周辺】ツルハドラッグ伏見舞台店まで300m

  • 【周辺】住吉西保育園まで368m

    【周辺】住吉西保育園まで368m

  • 【周辺】万代丹波橋店まで828m

    【周辺】万代丹波橋店まで828m

  • 【周辺】京都市伏見区役所まで1286m

    【周辺】京都市伏見区役所まで1286m

築年月(築年数) 1996年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 1,797万円 〜 2,584万円 京都府京都市伏見区舞台町35-3 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全97戸
グランランヴェール 614万円 〜 1,636万円 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全32戸
サンパルク伏見桃山 842万円 〜 2,731万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ラクロス丹波橋 1,288万円 〜 2,548万円 京都府京都市伏見区城通町612 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
アルシェ丹波橋 927万円 〜 1,332万円 京都府京都市伏見区紙子屋町541 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
アルカサール 1,458万円 〜 2,038万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全25戸
シャーラハイツ 790万円 〜 1,174万円 京都府京都市伏見区指物町562-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全31戸
リーガル京都桃山 650万円 〜 947万円 京都府京都市伏見区新町11丁目361 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全34戸
山椒200 656万円 〜 978万円 京都府京都市伏見区新町11丁目347 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
ツインズスクエアウエスト 848万円 〜 2,564万円 京都府京都市伏見区東町212-1 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ツインズスクエアイースト 869万円 〜 2,961万円 京都府京都市伏見区東町212-1 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全17戸
グレースナカミヤ 1,469万円 〜 1,825万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全42戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,440万円 〜 2,369万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
シェルベージュ城南 1,285万円 〜 1,679万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全22戸
メゾンヤング 866万円 〜 1,368万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
メゾンポジティブ 981万円 〜 1,446万円 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ドメーヌ伏見 2,075万円 〜 2,661万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 2,016万円 〜 2,993万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全69戸
リーブルショーザン 1,252万円 〜 2,282万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全18戸
スコーレ伏見桃山 2,755万円 〜 4,035万円 京都府京都市伏見区南部町43-1 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全83戸
伏見京町サンルシエル 1,021万円 〜 1,491万円 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 1,929万円 〜 3,478万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全330戸
サクセス 828万円 〜 1,103万円 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グレース・ダイン 1,398万円 〜 2,006万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
サン・フォレスト 1,603万円 〜 2,263万円 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
パレ・モンテペーシェ 919万円 〜 1,439万円 京都府京都市伏見区南部町87 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
パルコート伏見桃山 1,577万円 〜 2,453万円 京都府京都市伏見区周防町330 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全65戸
米市館 617万円 〜 1,021万円 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
カルムイン伏見桃山 612万円 〜 1,074万円 京都府京都市伏見区周防町322 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全128戸
グローリーホール 602万円 〜 715万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日