ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ディオ・フェルティ京都久我

ディオ・フェルティ京都久我はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区久我西出町14-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,339 万円 58.2m²の部屋

2,564 万円 83.04m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディオ・フェルティ京都久我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ京都久我の売却に強い不動産会社 8社

ディオ・フェルティ京都久我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ京都久我から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社向日不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
8.7
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号

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ディオ・フェルティ京都久我は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,339万円 58.2m²の部屋 23万円 / m²

2,564万円 83.04m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区久我西出町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区久我西出町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,552万円 100%
築30年(1年後) 1,528万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,339万円 100%
1年後 (築30年) 1,318万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区久我西出町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,339万円 (58.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ京都久我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
1,990万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
1,700万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,280万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年6月
1,720万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年5月
799万円 61.00m² 1R / 3階 2022年9月
1,600万円 60.48m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
1,680万円 60.48m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
1,450万円 83.04m² 4LDK / 6階 2020年7月
1,180万円 60.48m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
1,480万円 83.04m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
1,680万円 83.04m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
920万円 63.72m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,339万円
買取 804万円 〜 1,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ京都久我は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.24万円 58.2m²の部屋

9.81万円 83.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディオ・フェルティ京都久我周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ京都久我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ京都久我
所在地 京都府京都市伏見区久我西出町14-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 3km
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩34分
  • 【外観】平成8年建築 総戸数99戸

    【外観】平成8年建築 総戸数99戸

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】久我の杜小学校まで460m

    【周辺】【小学校】久我の杜小学校まで460m

  • 【周辺】【中学校】神川中学校まで670m

    【周辺】【中学校】神川中学校まで670m

  • 【周辺】【保育園】こが保育園まで257m

    【周辺】【保育園】こが保育園まで257m

  • 【周辺】【幼稚園】かもがわ幼稚園まで936m

    【周辺】【幼稚園】かもがわ幼稚園まで936m

  • 【周辺】【スーパー】新鮮激安市場! 久我の杜店まで346m

    【周辺】【スーパー】新鮮激安市場! 久我の杜店まで346m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナート イズミヤ羽束師店まで749m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナート イズミヤ羽束師店まで749m

  • 【周辺】【スーパー】万代 羽束師店まで823m

    【周辺】【スーパー】万代 羽束師店まで823m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで305m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで305m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで435m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで435m

  • 【周辺】【総合病院】京都南西病院まで221m

    【周辺】【総合病院】京都南西病院まで221m

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディオ・フェルティ京都久我の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レオパルド 1,719万円 〜 2,365万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全45戸
ディオフェルティ向日東2番館 1,160万円 〜 2,284万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全95戸
カーサナカムラパート1 1,549万円 〜 2,451万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・オバタ 1,430万円 〜 1,973万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全28戸
カーサ・イクシマ 1,452万円 〜 1,976万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
サンパレス鴨川 974万円 〜 1,351万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全43戸
アーバンハウス鴨川 1,666万円 〜 2,291万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
MOグロリーエイト 1,668万円 〜 2,485万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ピア・レジデンス羽束師 1,515万円 〜 3,097万円 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ソブレ京都伏見 1,178万円 〜 1,819万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ポ・ル・テやました 634万円 〜 1,643万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
エル・パティオ西向日 2,012万円 〜 2,686万円 京都府向日市上植野町浄徳15 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
カーサ西向日 1,175万円 〜 2,703万円 京都府向日市上植野町角前10-1 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全20戸
NKマンション 2,073万円 〜 3,030万円 京都府向日市森本町前田5-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカサール 1,467万円 〜 2,021万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ブレドール向日町東 1,527万円 〜 2,900万円 京都府京都市南区久世殿城町280-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全84戸
ペルル京都南 1,459万円 〜 1,979万円 京都府京都市南区久世殿城町465-1 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全37戸
ソレイユ神足 1,678万円 〜 2,354万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
エスペランス 2,299万円 〜 2,940万円 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ベルク長岡京 2,060万円 〜 3,079万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レヴェンテ東向日 2,381万円 〜 3,131万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全19戸
野村マンション 1,891万円 〜 3,610万円 京都府長岡京市開田1丁目13-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイ・ハウス 839万円 〜 1,085万円 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ神足 2,004万円 〜 2,661万円 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全82戸
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 1,723万円 〜 2,587万円 京都府京都市伏見区舞台町35-2 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全97戸
ドメーヌ伏見 2,079万円 〜 2,726万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ケイ.ツーウイングス 1,531万円 〜 1,915万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目25 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 1,891万円 〜 2,738万円 京都府京都市伏見区舞台町35-3 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全97戸
サンマンションアトレ東向日 2,630万円 〜 3,923万円 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全69戸
エレガンス岡崎 833万円 〜 1,501万円 京都府向日市寺戸町中垣内1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ディオ・フェルティ京都久我がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日