ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,882 万円 82.75m²の部屋

2,705 万円 102.46m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで350m

    【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで350m

    4/8
  • 【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校まで1200m

    【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校まで1200m

    5/8
  • 【周辺】東武野田線「鎌ヶ谷」駅まで1360m

    【周辺】東武野田線「鎌ヶ谷」駅まで1360m

    6/8
  • 【周辺】道野辺保育園まで1400m

    【周辺】道野辺保育園まで1400m

    7/8
  • 【周辺】船橋二和病院まで2590m

    【周辺】船橋二和病院まで2590m

    8/8

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ4階1,770万円

売出し中

価格 1,770万円

82.75m² 3LDK 南西 物件詳細

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージは売ったらいくら?参考査定価格

1,882万円 (23万円 / m²) 82.75m²の部屋

2,705万円 (26万円 / m²) 102.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市東道野辺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市東道野辺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,877万円 100%
築25年(1年後) 1,847万円 98.4%
築30年(6年後) 1,694万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,882万円
1年後(築25年) 98.4% 1,853万円
6年後(築30年) 90.3% 1,699万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市東道野辺の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,882万円 (82.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:3.68%、 1年前→今年:0.31%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,770万円 82.75m² 3LDK / 4階 2025年4月
1,970万円 98.22m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
2,180万円 92.82m² 4LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
1,980万円 98.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年8月
2,399万円 82.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年3月
2,499万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
2,580万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
2,680万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,080万円 82.00m² 3LDK / 8階 2022年10月
2,390万円 83.93m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
2,290万円 83.93m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
2,390万円 83.93m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,190万円 91.14m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
2,290万円 91.14m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
1,980万円 85.33m² 3LDK / 9階 2017年7月〜2017年11月
1,575万円 85.33m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
1,790万円 89.22m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2017年2月
1,680万円 102.46m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年11月
1,375万円 85.33m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
1,425万円 85.33m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年3月
1,480万円 85.33m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
1,280万円 85.33m² 3LDK / 4階 2015年9月
1,780万円 85.33m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
1,730万円 85.30m² 3LDK / 2階 2014年9月
1,680万円 91.66m² 4LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
1,480万円 78.00m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
1,530万円 78.00m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
1,480万円 74.19m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年7月
1,350万円 76.03m² 3LDK / 6階 2010年12月
1,580万円 87.72m² 3LDK / 7階 2009年10月〜2009年12月
1,120万円 76.69m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
1,780万円 98.22m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,882万円
買取 1,130万円 〜 1,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージは貸したらいくら?参考賃料

8.99万円 / 月 82.75m²の部屋

12.08万円 / 月 102.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの賃料掲載履歴(4件)

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 87.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
11万円 / 月 91.66m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
9.5万円 / 月 91.66m² 4LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
10万円 / 月 91.66m² 4LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル鎌ヶ谷 1,406万円 〜 2,287万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全49戸
カーラシティ鎌ヶ谷 2,464万円 〜 3,697万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全58戸
サン・イースト 886万円 〜 3,178万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランポワール 769万円 〜 926万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 1,616万円 〜 2,325万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全104戸
ダイアパレス船橋夏見台 2,197万円 〜 3,421万円 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 2001年9月(築24年)
地上3階 / 全45戸
Y'SCOURT 1,651万円 〜 1,999万円 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,857万円 〜 3,372万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全207戸
Soleilhana 2,522万円 〜 3,185万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,849万円 〜 4,494万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全207戸
ダイアパレス高根台 2,204万円 〜 3,318万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全100戸
グローバルガーデン塚田 1,484万円 〜 2,570万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全32戸
サニーフォレスト藤原壱番館 2,146万円 〜 2,633万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
コスモ船橋法典 2,063万円 〜 2,484万円 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全45戸
サニーフォレスト藤原弐番館 2,146万円 〜 2,626万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
グランコート船橋法典 2,239万円 〜 2,843万円 千葉県市川市柏井町1丁目1926 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全65戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,769万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ルネ・グランセーヌ 3,943万円 〜 5,636万円 千葉県船橋市行田町366-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ジェイシティ船橋高根台 2,318万円 〜 3,425万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,983万円 〜 2,849万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全48戸
ゼファー船橋塚田 2,328万円 〜 3,344万円 千葉県船橋市行田1丁目46-8 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全53戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,127万円 〜 4,569万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,410万円 〜 1,970万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クレストフォルム市川ウィングステージ 2,306万円 〜 3,739万円 千葉県市川市南大野1丁目47-56 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全143戸
シャリエ船橋夏見台 1,940万円 〜 2,802万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全110戸
クレストフォルム市川ウッドスクエア 2,277万円 〜 3,359万円 千葉県市川市南大野1丁目47-32 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全236戸
フレラヴィーヌ北本町 2,161万円 〜 3,065万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
コスモ船橋エクセルコート 2,831万円 〜 3,833万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上1階 / 全37戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,430万円 〜 3,546万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全55戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,854万円 〜 3,509万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築25年)
地上14階 / 全119戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却に強い不動産会社 6社

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージから近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 新京成電鉄 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
13.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
17.9
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの物件概要

マンション名称 レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ
所在地
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売り時ですか?
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:3.68%、1年前→今年:0.31%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日