ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区エステ・シティおゆみ野E棟

エステ・シティおゆみ野E棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,336 万円 72.86m²の部屋

3,035 万円 82.62m²の部屋

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  • 【外観】南東向きの外観はベージュを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2023年11月撮影

    【外観】南東向きの外観はベージュを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2023年11月撮影

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。2023年11月撮影

    【エントランス】エントランスはオートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。2023年11月撮影

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】バルコニーから見た南西側の眺望です。2023年11月撮影

    【周辺】バルコニーから見た南西側の眺望です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】お手入れの行き届いた中庭を囲むようにして4棟が配置されています。広大な敷地内に広場や公園を配置しています。2023年11月撮影

    【周辺】お手入れの行き届いた中庭を囲むようにして4棟が配置されています。広大な敷地内に広場や公園を配置しています。2023年11月撮影

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  • 【周辺】ヤオコーおゆみ野店です。徒歩9分です。2023年11月撮影

    【周辺】ヤオコーおゆみ野店です。徒歩9分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】ローソン千葉おゆみ野南二丁目店です。 徒歩4分です。2023年11月撮影

    【周辺】ローソン千葉おゆみ野南二丁目店です。 徒歩4分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】イオンタウンおゆみ野です。 徒歩15分です。2023年11月撮影

    【周辺】イオンタウンおゆみ野です。 徒歩15分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】椎名崎クリニックです。徒歩6分です。2023年11月撮影

    【周辺】椎名崎クリニックです。徒歩6分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】アンファンジュール保育園おゆみ野です。徒歩4分です。2023年11月撮影

    【周辺】アンファンジュール保育園おゆみ野です。徒歩4分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】花水木幼稚園です。徒歩13分です。2023年11月撮影

    【周辺】花水木幼稚園です。徒歩13分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】おゆみ野南小学校です。徒歩11分です。2023年11月撮影

    【周辺】おゆみ野南小学校です。徒歩11分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】おゆみ野南中学校です。徒歩14分です。2023年11月撮影

    【周辺】おゆみ野南中学校です。徒歩14分です。2023年11月撮影

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  • 【周辺】千葉市おゆみ野南公園です。 徒歩7分です。2023年11月撮影

    【周辺】千葉市おゆみ野南公園です。 徒歩7分です。2023年11月撮影

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エステ・シティおゆみ野E棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステ・シティおゆみ野E棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,336万円 (32万円 / m²) 72.86m²の部屋

3,035万円 (37万円 / m²) 82.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,250万円 100%
築25年(1年後) 2,216万円 98.5%
築30年(6年後) 2,041万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,336万円
1年後(築25年) 98.5% 2,301万円
6年後(築30年) 90.7% 2,120万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,336万円 (72.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

エステ・シティおゆみ野E棟周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・シティおゆみ野E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.11%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年4月
2,050万円 82.62m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
1,650万円 72.86m² 3LDK / 7階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,336万円
買取 1,402万円 〜 1,869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・シティおゆみ野E棟は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 72.86m²の部屋

12.17万円 / 月 82.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・シティおゆみ野E棟の賃料掲載履歴(1件)

エステ・シティおゆみ野E棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野E棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 81.16m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・シティおゆみ野B棟 2,241万円 〜 2,936万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全264戸
K.reizend 1,391万円 〜 1,703万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタ 1,958万円 〜 2,684万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ学園前2号棟 2,252万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築22年)
地上12階 / 全57戸
プラザ学園前1号棟 2,532万円 〜 3,371万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2002年6月(築23年)
地上12階 / 全549戸
フルール・メゾン 1,849万円 〜 2,608万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,098万円 〜 3,300万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンマンションアトレおゆみ野 2,229万円 〜 3,421万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全71戸
グラン・シャリオ 1,618万円 〜 2,032万円 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャルマン 1,045万円 〜 1,501万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全25戸
デューク浜野 1,595万円 〜 2,206万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
マリンパレス 1,548万円 〜 2,471万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 2,014万円 〜 2,932万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,905万円 〜 2,746万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ベイヒルズ蘇我 1,949万円 〜 2,742万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,813万円 〜 4,169万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,472万円 〜 3,563万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,591万円 〜 4,074万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全336戸
アーテージそが弐番館 2,910万円 〜 4,103万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス千葉南A 821万円 〜 1,134万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 829万円 〜 1,123万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティオ八幡宿 1,966万円 〜 3,361万円 千葉県市原市八幡1278-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全37戸
グランコート蘇我 2,305万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全30戸
S.エクレール 2,128万円 〜 2,944万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルクレストOG 1,337万円 〜 4,139万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
RICHEヤマダ 858万円 〜 2,692万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステ・シティおゆみ野E棟の売却に強い不動産会社 6社

エステ・シティおゆみ野E棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・シティおゆみ野E棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
40.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エステ・シティおゆみ野E棟の物件概要

マンション名称 エステ・シティおゆみ野E棟
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 地図を見る
交通
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステ・シティおゆみ野E棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・シティおゆみ野E棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エステ・シティおゆみ野E棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・シティおゆみ野E棟の売り時ですか?
エステ・シティおゆみ野E棟がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.11%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
エステ・シティおゆみ野E棟の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日