千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,876 万円 73.53m²の部屋
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【周辺】学園前駅(京成電鉄 千原線)まで900m
1/9
【周辺】千葉市立扇田小学校まで39m
2/9
【周辺】千葉市立有吉中学校まで1000m
3/9
【周辺】グレース保育園まで400m
4/9
【周辺】ヤオコー学園前店まで500m
5/9
【周辺】セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店まで450m
6/9
【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店まで700m
7/9
【周辺】MrMaxおゆみ野ショッピングセンターまで450m
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【周辺】おゆみ野の森まで650m
9/9プラザ学園前6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザ学園前6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,876万円 （26万円 / m²） 73.53m²の部屋
〜2,859万円 （31万円 / m²） 91.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,945万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,797万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,876万円 |
| 4年後(築25年) | 94.3％ | 1,768万円 |
| 9年後(築30年) | 87.1％ | 1,634万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (73.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
プラザ学園前6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.16%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：7.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,080万円 | 73.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,876万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 73.53m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ学園前5号棟 | 2,183万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全20戸 |
| プラザ学園前4号棟 | 1,638万円 〜 2,240万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,223万円 〜 3,501万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全57戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,204万円 〜 3,030万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全151戸 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2,226万円 〜 3,373万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| 芝コーポ5号館 | 878万円 〜 1,425万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全154戸 |
| ルミナージュおゆみ野 | 1,810万円 〜 2,953万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレース浜野 | 991万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ千葉大森台 | 1,798万円 〜 3,586万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全63戸 |
| パテラハマノアクアオリエンタル | 1,525万円 〜 2,620万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1008-1 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブリランテ蘇我 | 941万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,142万円 〜 3,720万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,393万円 〜 3,569万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全114戸 |
| Bloom | 1,028万円 〜 1,399万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| スイーティア | 3,038万円 〜 5,498万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全137戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 4,162万円 〜 7,151万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| AZZURROCASA | 1,213万円 〜 1,725万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,266万円 〜 3,010万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全59戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 2,056万円 〜 2,963万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラザ学園前6号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラザ学園前6号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザ学園前6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 549戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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