千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,803 万円 80.71m²の部屋
〜2,718 万円 91.3m²の部屋
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プラザ学園前6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,803万円 （22万円 / m²） 80.71m²の部屋
〜2,718万円 （30万円 / m²） 91.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,010万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,891万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,742万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,803万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,697万円 |
| 9年後(築30年) | 86.7％ | 1,563万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (80.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
プラザ学園前6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.83%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 80.71m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ学園前5号棟 | 2,085万円 〜 3,122万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全67戸 |
| プラザ学園前4号棟 | 1,652万円 〜 2,304万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,252万円 〜 3,615万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全57戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全151戸 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2,229万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| 芝コーポ5号館 | 888万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全154戸 |
| ルミナージュおゆみ野 | 1,837万円 〜 3,035万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレース浜野 | 984万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ千葉大森台 | 1,811万円 〜 3,686万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全63戸 |
| ブリランテ蘇我 | 946万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,123万円 〜 3,775万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランシャトレ蘇我 | 2,240万円 〜 3,174万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-27 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,399万円 〜 3,660万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全114戸 |
| Bloom | 1,034万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| スイーティア | 3,062万円 〜 5,666万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全137戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 2,700万円 〜 4,751万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| AZZURROCASA | 1,175万円 〜 1,684万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,242万円 〜 3,005万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全59戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 2,016万円 〜 2,932万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザ学園前6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 549戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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