千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,894 万円 73.53m²の部屋
〜2,903 万円 91.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラザ学園前6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザ学園前6号棟の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,894万円 (26万円 / m²) 73.53m²の部屋
〜2,903万円 (32万円 / m²) 91.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,085万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,962万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 1,808万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,894万円 |
4年後(築25年) | 94.1% | 1,782万円 |
9年後(築30年) | 86.7% | 1,642万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (73.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
プラザ学園前6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.81%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:6.13% )
千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 73.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
2,080万円 | 73.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,894万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.43万円 / 月 73.53m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザ学園前5号棟 | 2,419万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全20戸 |
プラザ学園前4号棟 | 1,646万円 〜 2,264万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
プラザ学園前2号棟 | 2,238万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全57戸 |
サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,211万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全151戸 |
サンマンションアトレおゆみ野 | 2,256万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
芝コーポ5号館 | 912万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全154戸 |
ルミナージュおゆみ野 | 1,885万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース浜野 | 1,007万円 〜 1,713万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カインドステージ千葉大森台 | 1,802万円 〜 3,615万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全63戸 |
ブリランテ蘇我 | 959万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
サンクレイドル蘇我 | 2,154万円 〜 3,751万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,406万円 〜 3,599万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全114戸 |
Bloom | 1,043万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
スイーティア | 3,050万円 〜 5,536万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全137戸 |
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 3,920万円 〜 6,756万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全117戸 |
AZZURROCASA | 1,209万円 〜 1,756万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,240万円 〜 3,039万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全59戸 |
サンクレイドル八幡宿 | 2,036万円 〜 2,995万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラザ学園前6号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラザ学園前6号棟から近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
誠実第一の丁寧かつスピード対応
不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。
店舗内観
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラザ学園前6号棟 |
---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 549戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカワ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください