愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,270 万円 39.32m²の部屋
〜1,666 万円 39.32m²の部屋
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,270万円39.32m²の部屋32万円 / m²
〜1,666万円39.32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区植田西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,435万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,338万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,216万円 | 84.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,093万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,270万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,184万円 | 93.2％ |
| 9年後(築25年) | 1,076万円 | 84.7％ |
| 14年後(築30年) | 967万円 | 76.2％ |
このマンションと、名古屋市天白区植田西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,270万円 (39.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円39.32m²の部屋
〜7.91万円39.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レージュサンパティックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレージュサンパティックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レージュサンパティック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区植田西にある地上6階建てのレージュサンパティックは、最寄駅の名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口駅から歩いて約5分、同線・植田駅からであれば歩いて約11分という立地のマンションになります。同マンションは2009年8月に完成を迎え、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | レージュサンパティック |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレなマンションタイプです♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ピアゴ 植田店まで1185ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ元八事 | 2,654万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,521万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ八幡山 | 685万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランザ植田本町 | 2,542万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1605 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベリスタ八事山 | 2,945万円 〜 4,215万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| 御幸山1406 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| S-FORT八事 | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全42戸 |
| ル・サンク原 | 2,249万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| レインボーピア原 | 1,209万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| エグゼ原 | 822万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| Luceヤゴト | 951万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,156万円 〜 1億 775万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
| 荘苑東山N棟 | 3,311万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジオステージ東山 | 1,247万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,172万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ八事天道 | 5,222万円 〜 7,963万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全66戸 |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2,168万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,165万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全55戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,538万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,432万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルウッド南山 | 1,102万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全39戸 |
| WELLコート山手 | 1,257万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レザンドール東山元町 | 2,104万円 〜 6,319万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,303万円 〜 1億 1,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全63戸 |
| アプリ平針 | 1,590万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全5戸 |
| グラシオッソK | 2,179万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,609万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,103万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全44戸 |
| ソフィア | 1,186万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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