ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区ロイヤルクレスト天白土原

ロイヤルクレスト天白土原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,181 万円 77.52m²の部屋

3,193 万円 92.35m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルクレスト天白土原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルクレスト天白土原の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルクレスト天白土原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルクレスト天白土原から近い順に表示しています

センチュリー21興和不動産
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
イズミエスト有限会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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ロイヤルクレスト天白土原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,181万円 77.52m²の部屋 28万円 / m²

3,193万円 92.35m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区土原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区土原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,162万円 100%
築20年(3年後) 2,054万円 95.0%
築25年(8年後) 1,869万円 86.4%
築30年(13年後) 1,685万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,181万円 100%
3年後 (築20年) 2,072万円 95.0%
8年後 (築25年) 1,885万円 86.4%
13年後 (築30年) 1,699万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区土原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,181万円 (77.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト天白土原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 77.52m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
2,480万円 92.35m² 4LDK / 4階 2019年9月
2,700万円 92.07m² 4LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,181万円
買取 1,309万円 〜 1,745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルクレスト天白土原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.16万円 77.52m²の部屋

13.95万円 92.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルクレスト天白土原周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルクレスト天白土原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルクレスト天白土原
所在地 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 バス14分 市バス「土原荘」下車 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 バス14分 市バス「土原荘」下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立天白小学校まで1300m

    【周辺】名古屋市立天白小学校まで1300m

  • 【周辺】名古屋市立天白中学校まで730m

    【周辺】名古屋市立天白中学校まで730m

  • 【周辺】愛英黒石幼稚園まで540m

    【周辺】愛英黒石幼稚園まで540m

  • 【周辺】シャーローム保育園まで550m

    【周辺】シャーローム保育園まで550m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス土原店まで510m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス土原店まで510m

  • 【周辺】コノミヤ島田店まで830m

    【周辺】コノミヤ島田店まで830m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで460m

    【周辺】セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで460m

  • 【周辺】V・drug天白島田店まで70m

    【周辺】V・drug天白島田店まで70m

  • 【周辺】名古屋島田郵便局まで330m

    【周辺】名古屋島田郵便局まで330m

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルクレスト天白土原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PJ石薬師 701万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
レインボーピア原 1,239万円 〜 3,193万円 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全34戸
ル・サンク原 2,284万円 〜 4,161万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全25戸
フレストスクエア天白高島 2,531万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ファミリアーレ植田 2,279万円 〜 3,173万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全23戸
パラシオン3 1,428万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全13戸
エグゼ原 850万円 〜 1,218万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全60戸
エコクオリア天白川緑地 2,149万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全28戸
ユニーブル第8植田 983万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全1戸
Luceヤゴト 1,007万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全13戸
Primrose2 1,182万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ2 1,907万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全13戸
アーバンライフ原2 1,101万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1203 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ボナール・ド・フルール 1,276万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全16戸
ラルジュ 1,492万円 〜 2,087万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1002 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全9戸
Dagart 2,167万円 〜 2,655万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
プレシャス雪 1,469万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全12戸
グラシオッソK 2,219万円 〜 2,862万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
D'グランセ八事御幸山BrightStage 2,939万円 〜 6,161万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全49戸
フレスト野並 2,016万円 〜 2,787万円 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 2008年6月(築16年)
地上11階 / 全20戸
ファミリアーレ島田緑地 1,859万円 〜 3,035万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全38戸
プログレスハイツ塩釜口 984万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ソフィア 1,214万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・グリーンスクエア 2,372万円 〜 3,063万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全53戸
リフィア植田S棟シャインフォート 2,738万円 〜 3,799万円 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全106戸
レージュサンパティック 1,337万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全10戸
リフィア植田G棟ガーデンフォート 2,263万円 〜 3,140万円 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全42戸
アルバックス八事御幸山 4,889万円 〜 6,690万円 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ八幡山 722万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アージュ八事山 1,121万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市天白区八事山654 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ロイヤルクレスト天白土原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルクレスト天白土原の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルクレスト天白土原の売り時ですか?
ロイヤルクレスト天白土原がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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