愛知県名古屋市天白区原3丁目103
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,727 万円 71.14m²の部屋
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【外観】◇築12年のマンション◇オートロック付◇エレベーター付
1/13
【エントランス】◇共有部に宅配ボックス有！
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 900m
4/13
【周辺】植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 1000m
5/13
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩9分。 700m
6/13
【周辺】プライムツリー赤池 徒歩41分。 3300m
7/13
【周辺】ファミリーマート名古屋池場店 徒歩2分。 200m
8/13
【周辺】B＆Dドラッグストア原店 徒歩5分。 450m
9/13
【周辺】スギ薬局原店 徒歩9分。 700m
10/13
【周辺】名古屋市立原小学校 徒歩9分。 700m
11/13
【周辺】名古屋市立原中学校 徒歩7分。 550m
12/13
【周辺】社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩21分。 1700m
13/13ライオンズ原パークフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ原パークフォートの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,727万円 （38万円 / m²） 71.14m²の部屋
〜4,334万円 （55万円 / m²） 78.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,849万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,806万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,582万円 | 90.6％ |
| 築25年(11年後) | 2,357万円 | 82.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,133万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,727万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,685万円 |
| 6年後(築20年) | 90.6％ | 2,471万円 |
| 11年後(築25年) | 82.7％ | 2,256万円 |
| 16年後(築30年) | 74.9％ | 2,041万円 |
このマンションと、名古屋市天白区原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,727万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズ原パークフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：2.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ原パークフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.14m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,280万円 | 71.14m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 3,200万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月 |
| 3,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 3,030万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,180万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 78.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,727万円 |
| 買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.94万円 / 月 71.14m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FREAHARA | 1,497万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドコート | 1,945万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレーア原 | 2,260万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラウド植田 | 2,155万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| パルティール原駅前 | 980万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マノワール植田 | 2,349万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,898万円 〜 4,630万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,797万円 〜 4,277万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティライフウエダ | 1,015万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,788万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,068万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,757万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,664万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,704万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| コルティーレマルフク | 2,742万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全49戸 |
| セラーノ平針 | 2,447万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| アプリ平針 | 1,695万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全5戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,312万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,637万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,115万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| 御幸山1406 | 2,810万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築16年） 地上4階 / 全5戸 |
| ティファニー | 1,430万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレイズ神沢 | 3,454万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,363万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,127万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築15年） 地上3階 / 全18戸 |
| ローレルコート八事表山テラス | 3,071万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,579万円 〜 5,659万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全41戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,497万円 〜 4,323万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| FROLIGO | 2,159万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,172万円 〜 1億 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築16年） 地上7階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション池場 | 1,596万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション原第3 | 1,311万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション植田南 | 1,627万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション植田第2 | 1,866万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション原駅 | 1,339万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目502 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション原 | 1,349万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 |
1982年1月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション中平 | 1,217万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション植田西 | 2,126万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション平針第7 | 1,460万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目107 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション元八事 | 962万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1,689万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション平針第3 | 1,365万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション平針 | 1,151万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目207 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平針第5 | 1,214万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2804 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション平針第6 | 1,091万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2420 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション平針第2 | 1,364万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目602 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション植田 | 1,973万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目504 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 806万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第2 | 1,832万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町707 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション八事 | 859万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー | 983万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 1,051万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,356万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン植田中央 | 1,852万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目101 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー | 1,019万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 1,678万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目203 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,405万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 910万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1,457万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,029万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全43戸 |
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愛知県名古屋市天白区原にあるライオンズ原パークフォートは、地上15階建てのマンションです。最寄りの名古屋市営地下鉄鶴舞線・原駅へは、徒歩およそ12分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2012年3月に竣工を迎え、建物構造には耐久性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ライオンズ原パークフォート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区原3丁目103
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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