愛知県名古屋市天白区原3丁目103
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,709 万円 71.14m²の部屋
〜4,286 万円 78.13m²の部屋
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ライオンズ原パークフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ原パークフォートの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ原パークフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
71.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,709万円 （38万円 / m²） 71.14m²の部屋
〜4,286万円 （55万円 / m²） 78.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,891万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,799万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,563万円 | 88.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,328万円 | 80.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,092万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,709万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 2,622万円 |
| 7年後(築20年) | 88.7％ | 2,402万円 |
| 12年後(築25年) | 80.5％ | 2,181万円 |
| 17年後(築30年) | 72.4％ | 1,960万円 |
このマンションと、名古屋市天白区原の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズ原パークフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：-1.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ原パークフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月 |
| 3,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 3,030万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,180万円 | 78.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 78.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.03万円 / 月 71.14m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FREAHARA | 1,445万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドコート | 1,918万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレーア原 | 2,235万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラウド植田 | 2,167万円 〜 4,951万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| パルティール原駅前 | 976万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マノワール植田 | 2,300万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,907万円 〜 4,560万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,636万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティライフウエダ | 975万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,791万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 2,990万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,699万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,519万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,765万円 〜 5,518万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| コルティーレマルフク | 2,795万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| セラーノ平針 | 2,603万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| アプリ平針 | 1,741万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全5戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,347万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,550万円 〜 4,498万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,103万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| 御幸山1406 | 2,855万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| ティファニー | 1,575万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレイズ神沢 | 3,418万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,314万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,174万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| ローレルコート八事表山テラス | 3,239万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,662万円 〜 5,538万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全41戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,447万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| FROLIGO | 2,183万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,159万円 〜 1億 689万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市天白区原にあるライオンズ原パークフォートは、地上15階建てのマンションです。最寄りの名古屋市営地下鉄鶴舞線・原駅へは、徒歩およそ12分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2012年3月に竣工を迎え、建物構造には耐久性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ライオンズ原パークフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】◇築12年のマンション◇オートロック付◇エレベーター付
1/13
【エントランス】◇共有部に宅配ボックス有！
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 900m
4/13
【周辺】植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 1000m
5/13
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩9分。 700m
6/13
【周辺】プライムツリー赤池 徒歩41分。 3300m
7/13
【周辺】ファミリーマート名古屋池場店 徒歩2分。 200m
8/13
【周辺】B＆Dドラッグストア原店 徒歩5分。 450m
9/13
【周辺】スギ薬局原店 徒歩9分。 700m
10/13
【周辺】名古屋市立原小学校 徒歩9分。 700m
11/13
【周辺】名古屋市立原中学校 徒歩7分。 550m
12/13
【周辺】社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩21分。 1700m
13/13| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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