この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,577 万円 42m²の部屋
〜2,372 万円 53m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,577万円 42m²の部屋 38万円 / m²
〜2,372万円 53m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区平針 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,253万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,233万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 1,131万円 | 90.3% |
築25年(11年後) | 1,030万円 | 82.2% |
築30年(16年後) | 928万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,577万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,552万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 1,424万円 | 90.3% |
11年後 (築25年) | 1,296万円 | 82.2% |
16年後 (築30年) | 1,168万円 | 74.1% |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 42m²の部屋
〜9.52万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティファニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区平針にあるティファニーは、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線の平針駅から歩いて約12分という立地のマンションになります。地上6階建ての同マンションは、2010年7月に完成しました。構造については、耐久性・遮音性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | ティファニー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】赤池駅まで800m
【周辺】平針駅まで600m
【周辺】大型スーパーまで400m
【周辺】病院まで200m
【周辺】ホームメイト赤池駅前店まで800m
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブ荒池 | 1,433万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1602 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
アプリ平針 | 1,682万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
コルティーレマルフク | 2,704万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全49戸 |
BELISTA赤池 | 3,107万円 〜 4,567万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全93戸 |
メゾンラフィネ3 | 2,679万円 〜 5,563万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全19戸 |
ボナール・ド・フルール | 1,276万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
セラーノ平針 | 2,428万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
エグゼ原 | 850万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
パルティール原駅前 | 997万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ル・サンク原 | 2,284万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
ライオンズ原パークフォート | 2,846万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
グランドコート | 2,039万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・グリーンスクエア | 2,372万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,421万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルズストーン徳重 | 1,075万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目405-2 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全26戸 |
シティライフウエダ | 1,041万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
プラウド日進パークフロント | 2,550万円 〜 4,039万円 | 愛知県日進市栄1丁目1601 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レージュサンパティック | 1,337万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
ベリスタ元八事 | 2,639万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全74戸 |
ル・ポール元八事 | 1,599万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
フェリーチャアイオイ | 2,493万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
プラセシオン日進栄オアシスコート | 2,276万円 〜 2,791万円 | 愛知県日進市栄4丁目1002-1 |
2010年11月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
アヴニール弁天 | 1,496万円 〜 1,929万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目3202 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全8戸 |
御幸山1406 | 2,819万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全5戸 |
Luceヤゴト | 1,007万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,156万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全284戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,083万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全278戸 |
ベリスタ八事山 | 2,942万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
S-FORT八事 | 1,026万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全42戸 |
グリーンベル神丘公園 | 2,534万円 〜 3,886万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
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