価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地元密着30年以上!
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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お客様のハッピーライフを応援します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
937万円 66.96m²の部屋 14万円 / m²
〜1,186万円 70.14m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション菅田第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 70.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,100万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
850万円 | 64.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年4月 |
898万円 | 64.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
980万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,100万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 937万円 |
買取 | 562万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.44万円 66.96m²の部屋
〜7.8万円 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション菅田第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション菅田第3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドハーチャ | 1,031万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町501 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション菅田第6 | 1,022万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズマンション菅田第5 | 839万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柊五番館 | 276万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
パティオB | 1,073万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中根 | 793万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
パティオA | 850万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町407 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
インテリジェント野並 | 1,105万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2508 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル菅田 | 1,158万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション菅田第2 | 1,001万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション菅田 | 1,173万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
白砂ヒルズ | 1,338万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション元八事第2 | 1,424万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
瑞穂ハイツ | 1,273万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目9 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
ブラウンハイツ | 1,251万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目147 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ユニバーサル島田 | 347万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
丸美ロイヤル瑞穂 | 2,171万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目28 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
クープレット八事1号棟 | 1,865万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全38戸 |
クープレット八事7号棟 | 1,896万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
カーサ天白島田 | 332万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2203 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
サニーヒル表山団地12号棟 | 1,667万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全174戸 |
サニーヒル表山団地11号棟 | 1,920万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
デイフラット | 1,319万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町100 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
関取ハイム | 1,601万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町140 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーヒル表山団地9号棟 | 1,594万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全174戸 |
サニーヒル表山団地7号棟 | 1,584万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全174戸 |
コーポ華 | 605万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
サニーヒル表山団地6号棟 | 1,909万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全174戸 |
ハイツ関取 | 980万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町85 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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