愛知県名古屋市天白区野並3丁目461
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,105 万円 75.03m²の部屋
〜2,536 万円 75.03m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
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元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,105万円75.03m²の部屋28万円 / m²
〜2,536万円75.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区野並)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区野並 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,230万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,146万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,930万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,105万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,026万円 | 96.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,822万円 | 86.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区野並の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.39万円75.03m²の部屋
〜12.89万円75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリオール野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオール野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーナ野並 | 2,092万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| ヴィラ・ヴェール | 1,908万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルアーク野並 | 3,192万円 〜 4,611万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| セイブステイツ野並 | 809万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィアレ野並の丘 | 3,298万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンス野並 | 1,739万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデン野並 | 2,051万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全106戸 |
| ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 1,878万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全67戸 |
| ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,224万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全52戸 |
| 山ノ神マンション | 1,667万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ヴィル池上台 | 2,618万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルテ相川 | 1,824万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第七カンテ | 2,119万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| シェルブラン | 1,781万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ鳴子3 | 2,025万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,217万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,843万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全53戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 2,008万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴェルジュ桜台 | 2,458万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール鹿山リーフスクエア | 2,013万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ネオグランデ鹿山北棟 | 2,086万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴィークコート鹿山南館 | 2,061万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全42戸 |
| ネオグランデ鹿山南棟 | 1,768万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー鶴里 | 1,667万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,449万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リトルフォレスト | 1,285万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ・ひかり | 1,797万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,976万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全65戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,165万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| レージュ白砂 | 1,923万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
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