この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区池見2丁目216
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
972 万円 30.06m²の部屋
〜1,254 万円 30.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
972万円 30.06m²の部屋 32万円 / m²
〜1,254万円 30.06m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区池見)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区池見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,023万円 | 100% |
築20年(4年後) | 955万円 | 93.4% |
築25年(9年後) | 870万円 | 85.1% |
築30年(14年後) | 785万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 972万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 908万円 | 93.4% |
9年後 (築25年) | 827万円 | 85.1% |
14年後 (築30年) | 746万円 | 76.7% |
このマンションと、名古屋市天白区池見の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
972万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 972万円 |
買取 | 583万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.48万円 30.06m²の部屋
〜6.45万円 30.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Luceヤゴト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Luceヤゴトは、愛知県名古屋市天白区池見を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月は2009年2月となっており、構造には耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口駅へは、徒歩でおよそ15分の時間を要します。
マンション名称 | Luceヤゴト |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【内科】青木内科まで517m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋池見2丁目店まで259m
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK天白道明町店まで601m
【周辺】【郵便局】名古屋音聞山郵便局まで301m
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 塩釜口店まで1186m
【周辺】【市役所・区役所】天白区役所まで895m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御幸山1406 | 2,885万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全5戸 |
Primrose2 | 1,138万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アルバックス八事御幸山 | 4,943万円 〜 6,710万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ポール元八事 | 1,548万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズ八幡山 | 693万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルウェーブ表山 | 1,181万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全41戸 |
S-FORT八事 | 1,041万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全42戸 |
パークステイ八事 | 960万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山125 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
グラシオッソK | 2,094万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ八事山 | 2,975万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,007万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
ソフィア | 1,158万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ八事天道 | 5,262万円 〜 7,864万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
LaMarsaYagotoyama1 | 3,969万円 〜 1億 105万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全9戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,066万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,822万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全10戸 |
レージュサンパティック | 1,294万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
ヒルパレスイカイ | 2,893万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
アベニューナカネ | 1,257万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルウッド南山 | 1,112万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
フレスト野並 | 1,915万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ロイヤルクレスト天白土原 | 2,200万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,333万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Gru | 1,392万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
FROLIGO | 2,214万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドヒルズ八事広路町 | 6,430万円 〜 1億 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全63戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 3,914万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
レインボーピア原 | 1,269万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
Dagart | 2,085万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・サンク原 | 2,299万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
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