ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区メゾン惠真

メゾン惠真 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区長津田町2310

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,194 万円 24.99m²の部屋

1,596 万円 28.58m²の部屋

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  • 【外観】長津田駅徒歩4分の立地 旭化成ヘーベルメゾン

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    1/9
  • 【外観】外観・土地

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    2/9
  • 【外観】耐震構造に優れた旭化成ヘーベルメゾン

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    3/9
  • 【エントランス】安心のオートロック付き

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    4/9
  • 【エントランス】オートロック完備のエントランス

    【エントランス】オートロック完備のエントランス

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン長津田駅西口店 209m

    【周辺】セブンイレブン長津田駅西口店 209m

    6/9
  • 【周辺】オーケーストア 591m

    【周辺】オーケーストア 591m

    7/9
  • 【周辺】マルエツ長津田駅前店 340m

    【周辺】マルエツ長津田駅前店 340m

    8/9
  • 【周辺】長津田駅(東急 田園都市線) 107m

    【周辺】長津田駅(東急 田園都市線) 107m

    9/9

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メゾン惠真は売ったらいくら?参考査定価格

1,194万円 (48万円 / m²) 24.99m²の部屋

1,596万円 (56万円 / m²) 28.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区長津田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区長津田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 803万円 100%
築20年(2年後) 785万円 97.8%
築25年(7年後) 741万円 92.2%
築30年(12年後) 696万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,194万円
2年後(築20年) 97.8% 1,167万円
7年後(築25年) 92.2% 1,101万円
12年後(築30年) 86.6% 1,034万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区長津田町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,194万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 40万円 / m²

メゾン惠真周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン惠真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:-0.13%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,194万円
買取 716万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン惠真は貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 24.99m²の部屋

8.74万円 / 月 28.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァルコート長津田 3,270万円 〜 3,827万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全21戸
モンテローザ 1,326万円 〜 2,968万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,214万円 〜 5,505万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全20戸
CLAIRCELLAR 2,817万円 〜 3,888万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
サリータ・ソプラ 1,515万円 〜 1,820万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,919万円 〜 6,634万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全161戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,250万円 〜 6,331万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
レガリアあかね台1 2,561万円 〜 4,034万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,471万円 〜 5,086万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全95戸
フェリズ長津田みなみ台2 3,357万円 〜 5,043万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
プリマシティD棟ディアコート 4,647万円 〜 6,403万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全85戸
プリマシティC棟クリアコート 3,768万円 〜 5,275万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全140戸
メイフェア 1,215万円 〜 1,512万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全36戸
アイディーコート成瀬 2,403万円 〜 2,753万円 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾンつくし野 2,766万円 〜 3,161万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
トスカーナヒルズ 2,268万円 〜 2,645万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドすずかけ台 3,625万円 〜 4,700万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全49戸
グランドメゾン横浜十日市場 2,898万円 〜 4,127万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全44戸
ファリーチェ成瀬 1,967万円 〜 4,269万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
リッジウェイ十日市場 1,071万円 〜 1,327万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
成瀬スカイステージ 1,922万円 〜 2,237万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,635万円 〜 4,878万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全96戸
南成瀬テラス 2,541万円 〜 4,722万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全40戸
Precious青葉台 1,588万円 〜 1,935万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア成瀬 3,374万円 〜 4,153万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全28戸
D'クラディア成瀬欅坂 4,096万円 〜 4,654万円 東京都町田市南成瀬1丁目6-7 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全38戸
コーシンマンション 1,661万円 〜 2,111万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライシス青葉台 4,880万円 〜 6,911万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全102戸
ブランズシティ田園ヒルズ 3,109万円 〜 4,663万円 東京都町田市小川7丁目3-1 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全200戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,784万円 〜 2,940万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン惠真の売却に強い不動産会社 15社

メゾン惠真の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン惠真から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社INA
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リライフホーム株式会社
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21アース住販
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
株式会社アールディーエム
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ITO株式会社
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
14.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
14.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
25.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾン惠真の物件概要

メゾン惠真の建物、周辺について

メゾン惠真は、2007年6月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市緑区長津田町を所在地としています。地上2階建ての同マンションでは鉄骨造りを採用しており、比較的耐震性能に優れた構造となっています。アクセスに関しては、長津田駅(JR横浜線・東急田園都市線)が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約4分という立地になります。

マンション名称 メゾン惠真
所在地 神奈川県横浜市緑区長津田町2310
交通
  • JR横浜線 / 長津田駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 ALC造
建物階建 地上2階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 旭化成ホームズ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン惠真を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン惠真の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン惠真の売り時ですか?
メゾン惠真がある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、2年前→1年前:2.17%、1年前→今年:-0.13%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日