神奈川県横浜市緑区長津田町2310
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,156 万円 24.99m²の部屋
〜1,541 万円 28.58m²の部屋
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【外観】長津田駅徒歩4分耐震構造の旭化成ヘーベルメゾン
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【エントランス】エントランスはオートロック完備
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【エントランス】
4/4メゾン惠真の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン惠真の売却に役立つ情報をチェック！
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1,156万円 （46万円 / m²） 24.99m²の部屋
〜1,541万円 （54万円 / m²） 28.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 816万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 808万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 762万円 | 93.3％ |
| 築30年(11年後) | 717万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,156万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,143万円 |
| 6年後(築25年) | 93.3％ | 1,079万円 |
| 11年後(築30年) | 87.8％ | 1,014万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
メゾン惠真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：2.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 24.99m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 28.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルコート長津田 | 4,000万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| モンテローザ | 1,323万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,215万円 〜 5,487万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,812万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,515万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,927万円 〜 6,630万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全161戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,196万円 〜 6,207万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,552万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,463万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全95戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,390万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,390万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,825万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| メイフェア | 1,198万円 〜 1,456万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| アイディーコート成瀬 | 2,484万円 〜 2,859万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンつくし野 | 2,625万円 〜 2,969万円 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,298万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,799万円 〜 4,888万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,912万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| ファリーチェ成瀬 | 2,673万円 〜 4,784万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,054万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| 成瀬スカイステージ | 2,111万円 〜 2,469万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,823万円 〜 4,735万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| 南成瀬テラス | 2,455万円 〜 4,910万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 |
2008年8月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| Precious青葉台 | 1,583万円 〜 1,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア成瀬 | 3,500万円 〜 4,319万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーシンマンション | 1,654万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,691万円 〜 8,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全102戸 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,270万円 〜 4,880万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全200戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,753万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| TRIM-BLD. | 716万円 〜 1,013万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
メゾン惠真は、2007年6月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市緑区長津田町を所在地としています。地上2階建ての同マンションでは鉄骨造りを採用しており、比較的耐震性能に優れた構造となっています。アクセスに関しては、長津田駅（JR横浜線・東急田園都市線）が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約4分という立地になります。
| マンション名称 | メゾン惠真 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田町2310
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 1階
4/8
1K 2階
5/8
1K 2階
6/8
1K 2階
7/8
1K 2階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | ALC造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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