ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市アイディーコート成瀬

アイディーコート成瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南成瀬4丁目21-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,285 万円 50.17m²の部屋

2,633 万円 50.6m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アイディーコート成瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社 9社

アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイディーコート成瀬から近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
0.7
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
2.7
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
3.4
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
3.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
18.6
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
26.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社デコラ
物件から
27.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アイディーコート成瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アイディーコート成瀬1階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

50.6m² 2LDK

アイディーコート成瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,285万円 50.17m²の部屋 46万円 / m²

2,633万円 50.6m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南成瀬)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市南成瀬 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,065万円 100%
築20年(1年後) 3,035万円 99.0%
築25年(6年後) 2,881万円 94.0%
築30年(11年後) 2,727万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,285万円 100%
1年後 (築20年) 2,263万円 99.0%
6年後 (築25年) 2,148万円 94.0%
11年後 (築30年) 2,033万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南成瀬の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,285万円 (50.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート成瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 50.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年3月
1,980万円 50.60m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,980万円 50.60m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
2,180万円 50.17m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,880万円 50.60m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,285万円
買取 1,371万円 〜 1,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイディーコート成瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.04万円 50.17m²の部屋

10.26万円 50.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイディーコート成瀬周辺の中古マンション価格推移情報

アイディーコート成瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイディーコート成瀬
所在地 東京都町田市南成瀬4丁目21-4
交通
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩8分
  • 【外観】大規模修繕工事を終えたばかりでピカピカです

    【外観】大規模修繕工事を終えたばかりでピカピカです

  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

築年月(築年数) 2005年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アイディーコート成瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア成瀬 3,221万円 〜 3,981万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全28戸
レガリアあかね台1 2,631万円 〜 3,830万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ブランシュ 2,004万円 〜 3,909万円 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全10戸
グランドメゾンつくし野 2,327万円 〜 2,646万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン惠真 1,231万円 〜 1,548万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築17年)
地上2階 / 全 - 戸
ソシオ町田 1,585万円 〜 2,061万円 東京都町田市金森2丁目2-21 2005年5月(築19年)
地上8階 / 全24戸
デュオステージ町田 1,418万円 〜 1,995万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全33戸
ユニヴェルシオール学園の丘 2,909万円 〜 4,104万円 東京都町田市南大谷705-6 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全588戸
グランセラー 1,424万円 〜 4,040万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
モンテローザ 1,361万円 〜 2,845万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
ライフレビュー長津田 4,210万円 〜 4,690万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
コナ・ヴィレッジ町田 3,322万円 〜 4,172万円 東京都町田市原町田2丁目22-30 2004年8月(築20年)
地上14階 / 全125戸
トスカーナヒルズ 2,268万円 〜 2,543万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビックス町田フラックスステージ 3,138万円 〜 4,406万円 東京都町田市原町田2丁目9-18 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全70戸
ミラダリッジ 1,200万円 〜 1,588万円 東京都町田市原町田2丁目7-17 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
デュオ・スカーラ町田 1,635万円 〜 3,453万円 東京都町田市原町田2丁目3-11 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全53戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,048万円 〜 1,813万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,196万円 〜 5,155万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全20戸
ルミエールヒロ 1,232万円 〜 2,028万円 東京都町田市原町田2丁目2-6 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コリーナ・アロッジオ 1,211万円 〜 1,341万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サリータ・ソプラ 1,557万円 〜 1,744万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ町田 1,374万円 〜 4,274万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
フェリズ町田 2,063万円 〜 3,211万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
太陽ビルNo.18 1,363万円 〜 1,982万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデン町田 1,360万円 〜 1,894万円 東京都町田市原町田3丁目3-12 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,530万円 〜 4,705万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築17年)
地上13階 / 全96戸
サン・ファースト 1,342万円 〜 1,824万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,719万円 〜 5,904万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全161戸
カーサ・モデルナ 1,433万円 〜 1,831万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
PERSIMMON・くるみ 1,288万円 〜 1,640万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイディーコート成瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイディーコート成瀬の売り時ですか?
アイディーコート成瀬がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日