この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市愛宕4丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018 万円 29.88m²の部屋
〜1,344 万円 32.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファーストクラス多摩センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格1,380万円 |
32.06m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.88m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018万円 29.88m²の部屋 34万円 / m²
〜1,344万円 32.06m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市愛宕)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市愛宕 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 761万円 | 100% |
築30年(4年後) | 721万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,018万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 964万円 | 94.7% |
このマンションと、多摩市愛宕の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (29.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,200万円 | 31.88m² | 2K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,100万円 | 31.88m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
980万円 | 31.88m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.56万円 29.88m²の部屋
〜8.08万円 32.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーストクラス多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストクラス多摩センター |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】ファーストクラス多摩センター平成10年11月築 2階角部屋 駅徒歩6分
【外観】エントランス
【外観】整備された歩道で徒歩や自転車での移動時も安心です。
【地図】
【周辺】コモディイイダ 永山店(808m)
【周辺】多摩センター郵便局(473m)
【周辺】丘の上プラザ(1040m)
【周辺】セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店(72m)
【周辺】千歳屋(976m)
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール多摩センター | 2,354万円 〜 3,069万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイライズガーデン | 1,160万円 〜 2,160万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスト・パル | 1,029万円 〜 1,592万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,909万円 〜 4,319万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
セレッソ・リーオ | 2,087万円 〜 2,999万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
モリス京王永山 | 2,228万円 〜 2,815万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
M-COURT | 788万円 〜 1,020万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズモリス京王永山 | 2,673万円 〜 3,485万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン多摩永山 | 2,795万円 〜 4,011万円 | 東京都多摩市永山2丁目24-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全90戸 |
セレクトプラスワン | 1,381万円 〜 2,617万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルヴィル多摩永山 | 2,772万円 〜 3,814万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ロイヤルステージ多摩センター | 2,049万円 〜 2,795万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
キャッスルマンション永山 | 2,407万円 〜 3,298万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
フォンテーヌ雅 | 1,025万円 〜 3,799万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 | 2,112万円 〜 3,230万円 | 東京都多摩市和田2015-5 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全150戸 |
フォレッジ多摩永山 | 3,175万円 〜 4,116万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ラヴィニール大真 | 995万円 〜 1,408万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,093万円 〜 4,555万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
鶴牧ガーデンズ | 1,240万円 〜 2,939万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション多摩中央公園 | 2,965万円 〜 4,630万円 | 東京都多摩市落合2丁目11-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
クローネ | 858万円 〜 1,065万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ジュネスドミール2000 | 788万円 〜 1,032万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,135万円 〜 2,996万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
サンライズ多摩センター | 2,033万円 〜 2,636万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ベル・エアー多摩 | 1,831万円 〜 2,275万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピエス・ジョワイユ | 768万円 〜 1,021万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズ13サイトウ | 735万円 〜 984万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ミサワホームズ永山 | 3,164万円 〜 4,247万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
シーズ17イノウエ | 780万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ多摩センター | 2,326万円 〜 3,506万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
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