この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市貝取1丁目52-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,262 万円 69.96m²の部屋
〜2,916 万円 69.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,262万円 69.96m²の部屋 32万円 / m²
〜2,916万円 69.96m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市貝取 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,048万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,020万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,262万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,231万円 | 98.6% |
このマンションと、多摩市貝取の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,262万円 (69.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,262万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.44万円 69.96m²の部屋
〜10.96万円 69.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノーブル貝取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノーブル貝取 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】恵泉女学園大学まで1921m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズマンション多摩センター | 1,684万円 〜 2,210万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
K'sコート | 1,320万円 〜 2,061万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンコーポ多摩センター弐番館 | 2,065万円 〜 3,075万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
クレスト・パル | 1,029万円 〜 1,592万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富志正 | 2,520万円 〜 3,169万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
セレッソ・リーオ | 2,087万円 〜 2,999万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
セザール多摩センター | 2,354万円 〜 3,069万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
オリエント・パビヨン | 1,840万円 〜 3,605万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,517万円 〜 3,502万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,909万円 〜 4,319万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
エクレール多摩永山ヒルズ | 2,831万円 〜 5,222万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
バームハイツ多摩センター | 2,593万円 〜 3,828万円 | 東京都多摩市落合3丁目9-20 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ルイシャトレ多摩永山 | 2,042万円 〜 2,580万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
サンテーズ2 | 1,673万円 〜 2,337万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,093万円 〜 4,555万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ピアシティ多摩永山パークサイド | 2,042万円 〜 2,619万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルヴィル多摩永山 | 2,772万円 〜 3,814万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,602万円 〜 2,023万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ウイング永山 | 2,047万円 〜 2,783万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,135万円 〜 2,996万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
サニーパレス | 1,150万円 〜 1,491万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
シャロンパーク多摩永山 | 2,231万円 〜 3,373万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ドムス・セラシィ | 818万円 〜 1,019万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルザ多摩センター | 1,016万円 〜 3,919万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンテン24 | 2,389万円 〜 3,016万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス鶴牧 | 2,368万円 〜 3,044万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア多摩永山 | 2,166万円 〜 3,213万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
鶴牧ガーデンズ | 1,240万円 〜 2,939万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオハイツ多摩永山 | 2,166万円 〜 2,875万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ多摩永山壱番館 | 2,005万円 〜 2,533万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
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