ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市グルース

グルースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市貝取1435

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,151 万円 27.66m²の部屋

2,564 万円 48.19m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グルースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グルースの売却に強い不動産会社 12社

グルースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グルースから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
0.7
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
7.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
22.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社リーシングジャパン
物件から
22.7
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グルースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,151万円 27.66m²の部屋 42万円 / m²

2,564万円 48.19m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市貝取)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市貝取 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 733万円 100%
築15年(3年後) 709万円 96.7%
築20年(8年後) 667万円 91.0%
築25年(13年後) 626万円 85.4%
築30年(18年後) 585万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,151万円 100%
3年後 (築15年) 1,113万円 96.7%
8年後 (築20年) 1,048万円 91.0%
13年後 (築25年) 983万円 85.4%
18年後 (築30年) 919万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市貝取の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,151万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,151万円
買取 691万円 〜 921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グルースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.44万円 27.66m²の部屋

12.46万円 48.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グルース周辺の中古マンション価格推移情報

グルース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グルース
所在地 東京都多摩市貝取1435
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩26分
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩11分。ショッピングセンター 810m

    【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩11分。ショッピングセンター 810m

  • 【周辺】西友 永山店 徒歩12分。ショッピングセンター 950m

    【周辺】西友 永山店 徒歩12分。ショッピングセンター 950m

  • 【周辺】トイザらス多摩店・サンドラック 徒歩15分。ショッピングセンター 1180m

    【周辺】トイザらス多摩店・サンドラック 徒歩15分。ショッピングセンター 1180m

  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 370m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 370m

  • 【周辺】クリシマ 徒歩9分。スーパー 710m

    【周辺】クリシマ 徒歩9分。スーパー 710m

  • 【周辺】西友 徒歩12分。スーパー 950m

    【周辺】西友 徒歩12分。スーパー 950m

築年月(築年数) 2012年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・ステージ永山 1,192万円 〜 1,911万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート多摩永山 2,548万円 〜 3,219万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全31戸
フラワーハイツ2 1,383万円 〜 2,026万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
スペリオールパレス 2,119万円 〜 4,951万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
ネクステージナガヤマ 3,094万円 〜 3,970万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
モン・フィエルテ 1,280万円 〜 1,617万円 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全42戸
エテルノ 1,486万円 〜 1,947万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クラスカ永山 1,846万円 〜 2,520万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 2,636万円 〜 3,330万円 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリア多摩ニュータウンE棟 2,335万円 〜 4,734万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全1249戸
ブリリア多摩ニュータウンF棟 2,087万円 〜 3,809万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全107戸
ブリリア多摩ニュータウンA棟 2,722万円 〜 5,885万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全1249戸
ストーンクリーク 1,522万円 〜 1,894万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アグレアーブル永山 1,416万円 〜 1,890万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
ブリリア多摩ニュータウンG棟 2,973万円 〜 5,914万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全1249戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,498万円 〜 4,412万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全59戸
ブリリア多摩ニュータウンC棟 2,864万円 〜 3,674万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全1249戸
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 3,826万円 〜 4,563万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全20戸
センチュリーコート 2,014万円 〜 2,500万円 東京都多摩市関戸2丁目39-16 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全18戸
メゾン大塚 958万円 〜 1,330万円 東京都八王子市大塚650-2 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全28戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 3,902万円 〜 4,639万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全43戸
シャルム・サンキ 1,500万円 〜 1,787万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ラウレア聖蹟 1,972万円 〜 3,900万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 2011年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ピノサクラガオカ 1,412万円 〜 2,191万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 2012年9月(築12年)
地上15階 / 全44戸
シエル・フィオーレ 960万円 〜 1,265万円 東京都多摩市和田2015-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全34戸
クルーセ多摩センター 1,695万円 〜 4,263万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全33戸
バルキープラザ 2,511万円 〜 3,329万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全45戸
BlueLeaf 1,286万円 〜 1,618万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズ多摩センターステーションブライト 4,056万円 〜 5,346万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 2012年5月(築12年)
地上13階 / 全45戸
メゾンラフォーレ 1,263万円 〜 2,330万円 東京都八王子市大塚1448-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日