ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市沖ハウス

沖ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
沖縄県那覇市上之屋1丁目1-10
交通
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩18分(約1.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,045 万円 40.83m²の部屋

8,802 万円 141.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年2月(築20年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】【ショッピングセンター】スポーツデポ天久店まで378m

    【周辺】【ショッピングセンター】スポーツデポ天久店まで378m

    2/5
  • 【周辺】【郵便局】那覇新都心郵便局まで292m

    【周辺】【郵便局】那覇新都心郵便局まで292m

    3/5
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 新都心おもろまち店まで381m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 新都心おもろまち店まで381m

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 那覇新都心天久店まで331m

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    5/5

沖ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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沖ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,045万円 (50万円 / m²) 40.83m²の部屋

8,802万円 (62万円 / m²) 141.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市上之屋)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市上之屋のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,425万円 100%
築25年(5年後) 2,228万円 91.9%
築30年(10年後) 2,032万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,045万円
5年後(築25年) 91.9% 1,879万円
10年後(築30年) 83.8% 1,713万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市上之屋の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (40.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 61万円 / m²

沖ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

沖ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:7.14%

沖縄県の直近3年間の変動(13.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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沖ハウスは貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 40.83m²の部屋

25.44万円 / 月 141.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

沖ハウスの賃料掲載履歴(3件)

沖ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沖ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 42.80m² 1LDK / 6階 2021年11月
6.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月 42.80m² 1LDK / 6階 2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートヴィレッジ新都心リベラ 2,719万円 〜 4,884万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11 2004年9月(築22年)
地上11階 / 全24戸
D'クラディア新都心マークブランカ 3,699万円 〜 5,401万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全36戸
Mansionブリーズヒル 1,253万円 〜 2,040万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションMIYAZATO 2,508万円 〜 5,334万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク・ヒルズ 3,487万円 〜 4,137万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-7 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーベルおもろまちサーモス 4,479万円 〜 7,473万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 2007年9月(築19年)
地上13階 / 全75戸
AMEX新都心 1,554万円 〜 2,175万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-34 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ杜 3,024万円 〜 4,012万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エイアパート 3,326万円 〜 4,333万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-24 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートスペイシャス新都心 3,324万円 〜 7,585万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全48戸
スペチアーレMH 3,258万円 〜 4,444万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メリア 2,315万円 〜 3,017万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-11 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン小樽 1,298万円 〜 1,746万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-28 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プログレス上之屋 3,071万円 〜 4,238万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-16 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
D'クラディア新都心ラックスヒルズ 4,384万円 〜 6,909万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-20 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全39戸
TNコーポ杜 2,883万円 〜 3,985万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドリームヒル波照間 788万円 〜 1,435万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-12 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル湧川 1,207万円 〜 1,541万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-27 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全22戸
タカラハイム 1,375万円 〜 2,141万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-11 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボーパレス・T 1,204万円 〜 1,641万円 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全14戸
エレガンテとまり 1,397万円 〜 1,674万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目7-23 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
こがね森ハウス 3,981万円 〜 4,808万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-16 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プリエ・ボナール 1,399万円 〜 1,703万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
新都心レジデンス 1,749万円 〜 2,342万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
D'グラフォート沖縄タワー 3,350万円 〜 1億 4,183万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 2007年11月(築19年)
地上26階 / 全142戸
カーザルーチェ 1,876万円 〜 2,450万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-17 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー天久新都心 3,025万円 〜 5,955万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17 2006年9月(築20年)
地上11階 / 全40戸
テラスハク 3,910万円 〜 4,720万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインテラス 4,990万円 〜 6,588万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
セリーヌ新都心 2,501万円 〜 4,400万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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沖ハウスの売却に強い不動産会社 6社

沖ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

沖ハウスから近い順に表示しています

株式会社021不動産
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社TOKINO
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
4.0
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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沖ハウスの物件概要

マンション名称 沖ハウス
所在地
沖縄県那覇市上之屋1丁目1-10 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 沖ハウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • 沖ハウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/12
  • 沖ハウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/12
  • 沖ハウス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/12
  • 沖ハウス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • 沖ハウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/12
  • 沖ハウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/12
  • 沖ハウス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/12
  • 沖ハウス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/12
  • 沖ハウス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/12
  • 沖ハウス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/12
  • 沖ハウス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/12
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓沖ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、沖ハウスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
沖ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、沖ハウスの売り時ですか?
沖ハウスがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:7.14%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.35%)に比べ、同程度の水準です。
沖ハウスの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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