沖縄県那覇市安謝2丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,414 万円 59.5m²の部屋
〜4,157 万円 85.24m²の部屋
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2,414万円 （41万円 / m²） 59.5m²の部屋
〜4,157万円 （49万円 / m²） 85.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市安謝)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,383万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,148万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,852万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,414万円 |
| 4年後(築25年) | 93.1％ | 2,247万円 |
| 9年後(築30年) | 84.3％ | 2,035万円 |
このマンションと、那覇市安謝の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,414万円 (59.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
アーバンライフB・ウェーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,414万円 |
| 買取 | 1,449万円 〜 1,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.4万円 / 月 59.5m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフB・ウェーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアーバンライフB・ウェーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン七五三 | 1,965万円 〜 3,825万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-32 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンあさと | 961万円 〜 2,634万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-13 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスオキナ | 1,527万円 〜 2,314万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,582万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボストンハウス | 3,881万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-12 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオ・ビエント新都心スカイコート | 1,132万円 〜 5,485万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-12 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| オアシスおおた | 1,340万円 〜 1,631万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-9 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサブランカ | 2,099万円 〜 2,968万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-27 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス2 | 1,825万円 〜 2,782万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| コモドアロッジオ | 2,670万円 〜 4,379万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目13-10 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| NYHOUSE | 1,495万円 〜 1,844万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,764万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| カスティージョブランコ | 3,415万円 〜 4,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,265万円 〜 2,806万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパークヴィラ | 2,102万円 〜 2,865万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目23-11 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Karin-花凛 | 1,391万円 〜 2,050万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目11-17 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,406万円 〜 1,711万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,181万円 〜 1,561万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南風 | 2,479万円 〜 3,220万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルシード新都心 | 1,151万円 〜 1,879万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全99戸 |
| フレスコア新都心 | 3,102万円 〜 3,668万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ2 | 2,977万円 〜 3,640万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目28-31 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,139万円 〜 4,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| ベルグランデ・フォルム | 1,734万円 〜 6,761万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目12-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーディーハウス吉永 | 1,356万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ新都心 | 1,567万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目1-28 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコートAYA | 3,112万円 〜 3,981万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローヴィーサイト新都心 | 1,933万円 〜 2,926万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-19 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンセ天久 | 1,741万円 〜 3,148万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目5-6 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| レインボーパレス・T | 1,142万円 〜 1,526万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフエス・スタイル | 2,582万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ天久 | 1,730万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-23 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,657万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ | 1,809万円 〜 2,370万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-8 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,464万円 〜 1,820万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフm's | 2,455万円 〜 3,141万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アーバンライフB・ウェーブ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安謝2丁目22-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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