ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ソレイユ光

ソレイユ光 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市金城5丁目16-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,271 万円 65m²の部屋

3,897 万円 71.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】【中学校】金城小学校まで213m

    【周辺】【中学校】金城小学校まで213m

    3/6
  • 【周辺】【中学校】那覇市立金城中学校まで212m

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    4/6
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 那覇小禄店まで168m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 那覇小禄店まで168m

    5/6
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】オハコルテ 小禄店まで291m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】オハコルテ 小禄店まで291m

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ソレイユ光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ光は売ったらいくら?参考査定価格

3,271万円 (50万円 / m²) 65m²の部屋

3,897万円 (55万円 / m²) 71.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市金城)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市金城のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,771万円 100%
築20年(5年後) 3,471万円 92.0%
築25年(10年後) 3,171万円 84.1%
築30年(15年後) 2,871万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,271万円
5年後(築20年) 92.0% 3,011万円
10年後(築25年) 84.1% 2,751万円
15年後(築30年) 76.1% 2,490万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市金城の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,271万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 63万円 / m²

ソレイユ光周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,271万円
買取 1,963万円 〜 2,617万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ光は貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 65m²の部屋

14.31万円 / 月 71.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ光の賃料掲載履歴(7件)

ソレイユ光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2025年1月
10.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
11.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
10万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
9.5万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
10.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年10月
10万円 / 月 67.83m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフm's 2,646万円 〜 2,878万円 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスSKT 3,419万円 〜 5,127万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目1-8 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリッサテル 2,312万円 〜 2,730万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目8-5 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト赤嶺 1,313万円 〜 1,662万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ジーエムハイム2 2,110万円 〜 3,999万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Shantiうりずん 1,504万円 〜 1,783万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイティフル岬 3,231万円 〜 4,114万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目14-10 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
モダンハウス2 2,276万円 〜 2,750万円 沖縄県那覇市字田原327 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントミヤビ 838万円 〜 1,011万円 沖縄県那覇市字田原105-1 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ハピネスK 2,485万円 〜 2,941万円 沖縄県那覇市字小禄60 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションマリノ 1,754万円 〜 3,254万円 沖縄県那覇市高良3丁目5-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
森口マンション 2,512万円 〜 2,970万円 沖縄県那覇市字小禄1200 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・プラシード 2,751万円 〜 3,257万円 沖縄県那覇市字小禄58 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングシャトー小禄公園前 2,731万円 〜 3,322万円 沖縄県那覇市字小禄79 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全15戸
マンションルアナ 3,237万円 〜 4,108万円 沖縄県那覇市高良3丁目8-28 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューワンマンション 2,955万円 〜 3,356万円 沖縄県那覇市金城1丁目13-17 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズガーデン小禄南 3,268万円 〜 5,828万円 沖縄県那覇市字小禄969-1 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全37戸
AmourChienUehara 2,314万円 〜 2,623万円 沖縄県那覇市高良3丁目17-41 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズヴィラさつきヒルズ 3,124万円 〜 4,302万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
コートヴィレッジ小禄南HILLS 3,026万円 〜 4,689万円 沖縄県那覇市小禄4丁目9-2 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
カッシーヤ小禄 944万円 〜 1,509万円 沖縄県那覇市字小禄571 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
LaVerdeK 1,486万円 〜 2,131万円 沖縄県那覇市鏡原町1-20 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
上原アパート 1,316万円 〜 2,567万円 沖縄県那覇市鏡原町1-15 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンドヒル 1,355万円 〜 1,580万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ,T 1,942万円 〜 2,832万円 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ小禄エルクラッセ 3,161万円 〜 3,879万円 沖縄県那覇市字小禄648 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全52戸
サウスビレッジ 2,452万円 〜 2,900万円 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レイクビュークィーン 3,138万円 〜 5,374万円 沖縄県那覇市字小禄1431-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
スマイル真 2,708万円 〜 3,121万円 沖縄県那覇市字小禄1367-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ミルコマンション小禄南ザ・ビュー 2,771万円 〜 4,528万円 沖縄県那覇市字小禄1061-1 2010年4月(築16年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユ光の売却に強い不動産会社 12社

ソレイユ光の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ光から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.4
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
3.6
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
タカラエステート
物件から
4.1
  • 沖縄県那覇市字大道129-2 高良マンション4F
  • 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩3分

お客様の大切な不動産を適正な価格で取引

お客様と情報を共有し大切な不動産の価値を知りたい、周囲に知られたくないなどご要望に沿った相談にお答えいたします。
安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高良 武一郎
  • 免許番号沖縄県知事(03)第004166号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
5.0
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社021不動産
物件から
5.6
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
5.7
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
リードハピネス株式会社
物件から
8.4
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

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  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
8.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,589.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソレイユ光の物件概要

ソレイユ光の建物、周辺について

RC構造・地上5階建てのマンションであるソレイユ光は、2010年12月に完成しました。マンションの所在地は沖縄県那覇市金城になり、最寄りの駅を沖縄都市モノレールが利用できる小禄駅(徒歩およそ6分)としています。なお、近隣地域には、那覇市立金城幼稚園や那覇市立金城小学校、赤嶺緑地といった施設があります。

マンション名称 ソレイユ光
所在地
沖縄県那覇市金城5丁目16-4 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2010年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレイユ光を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ光の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ソレイユ光に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ光の売り時ですか?
ソレイユ光がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日