沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,907 万円 71.1m²の部屋
〜5,645 万円 88.66m²の部屋
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【外観】外観
1/13
【外観】外観
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】那覇市立さつき小学校 610m
4/13
【周辺】那覇市立金城中学校 1000m
5/13
【周辺】赤嶺駅 190m
6/13
【周辺】フレッシュプラザユニオン 赤嶺店 250m
7/13
【周辺】サンエーＶ21食品館 高良店 200m
8/13
【周辺】ドラッグイレブン 小禄店 300m
9/13
【周辺】高良あおぞら公園 350m
10/13
【周辺】ゲオ 那覇小録店 340m
11/13
【周辺】ファミリーマート うるくたから店 370m
12/13
【周辺】イオン 那覇店 960m
13/13Fステージ赤嶺ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fステージ赤嶺ステーションの売却に役立つ情報をチェック！
Fステージ赤嶺ステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,990万円 |
85m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 合同会社蒼建 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
82.23m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社サンクス沖縄 | ||||||
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3,907万円 （55万円 / m²） 71.1m²の部屋
〜5,645万円 （64万円 / m²） 88.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.1m²の部屋の場合 | 88.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,907万円 | 5,645万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 135万5,310円 | 192万8,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 139万5,310円 | 198万8,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,767万3,655円 | 5,445万5,250円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市赤嶺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,806万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,618万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,298万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,907万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 3,714万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 3,385万円 |
このマンションと、那覇市赤嶺の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,907万円 (71.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
Fステージ赤嶺ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ赤嶺ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 85.00m² | 2LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 4,898万円 | 75.18m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月 |
| 4,990万円 | 82.29m² | 2LDK / 12階 | 2025年10月 |
| 4,998万円 | 75.18m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5,420万円 | 82.29m² | 2LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,680万円 | 82.29m² | 2LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5,880万円 | 82.29m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,250万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,130万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,848万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 4,598万円 | 85.11m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 3,899万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3,999万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,199万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 4,249万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 4,299万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 4,369万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,398万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,750万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,780万円 | 80.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 2,580万円 | 71.16m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,907万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.41万円 / 月 71.1m²の部屋
〜
19.45万円 / 月 88.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fステージ赤嶺ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ赤嶺ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 16.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 13万円 / 月 | 72.13m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.92m² | 4LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レールビューパレス | 1,419万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレス | 1,498万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-12 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズマンション | 2,160万円 〜 2,445万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-3 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールムーン | 1,733万円 〜 2,491万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミネハウジング2 | 3,313万円 〜 7,723万円 | 沖縄県那覇市高良1丁目3-23 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートエヌ | 2,395万円 〜 2,866万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン嶺 | 2,054万円 〜 2,269万円 | 沖縄県那覇市字田原260-8 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン金城 | 2,188万円 〜 2,383万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目1-6 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション光 | 3,027万円 〜 3,297万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-9 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル金城サーモス | 4,041万円 〜 5,400万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| スカルタピア | 2,015万円 〜 2,336万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目16-22 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア宇栄原 | 2,172万円 〜 2,367万円 | 沖縄県那覇市宇栄原4丁目12-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポラスみなみ | 2,106万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目19-2 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鏡水マンション | 2,367万円 〜 2,914万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目20-16 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー具志 | 2,532万円 〜 5,435万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目22-1 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| エコハイム | 1,779万円 〜 1,938万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原936-1 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラボ1 | 2,224万円 〜 2,724万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-4 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ小禄南 | 3,078万円 〜 3,863万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| トゥエルヴエステムコート小禄南 | 2,980万円 〜 3,939万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目7-26 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| エヴァーグリーン | 2,862万円 〜 3,288万円 | 沖縄県那覇市字田原6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸ハウス | 2,474万円 〜 2,830万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,419万円 〜 4,503万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全36戸 |
| フィルサンアパート | 2,025万円 〜 2,651万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-13 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティーコートケイズ | 1,155万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市字小禄1201-5 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Yハイツ | 2,678万円 〜 3,309万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目12-3 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスゆい | 1,387万円 〜 1,551万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目13-22 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエロステラート | 2,016万円 〜 2,306万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目8-15 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,280万円 〜 2,641万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目6-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートウィズ小禄南 | 2,663万円 〜 4,113万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目5-15 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドエルエステート | 1,097万円 〜 1,291万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目15-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,862万円 〜 5,448万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全85戸 |
| Fステージ小禄宮城参番館 | 2,950万円 〜 5,002万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全78戸 |
| Fステージ小禄宮城壱番館 | 3,481万円 〜 5,065万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 |
2015年4月（築12年） 地上11階 / 全93戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,651万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,501万円 〜 4,964万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,310万円 〜 4,746万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| Fステージ泊 | 1,905万円 〜 5,456万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全71戸 |
| Fステージ安里 | 3,003万円 〜 4,358万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,650万円 〜 3,685万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| Fステージ松島 | 2,708万円 〜 4,044万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Fステージ赤嶺ステーション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 5階
4/17
4LDK 5階
5/17
2LDK 6階
6/17
3LDK 6階
7/17
4LDK 7階
8/17
4LDK 7階
9/17
4LDK 8階
10/17
3LDK 8階
11/17
3LDK 9階
12/17
3LDK 10階
13/17
4LDK 11階
14/17
2LDK 11階
15/17
3LDK 12階
16/17
4LDK 12階
17/17| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2004年8月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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