沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,246 万円 23.98m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【ファーストフード】すき家 329号那覇古波蔵店まで248ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】タウンプラザかねひで こくら中前市場まで219ｍ
4/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー古波蔵りうぼう店まで85ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ふく薬品 こはぐら店まで130ｍ
6/8
【周辺】【銀行】沖縄銀行古波蔵支店まで295ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】古波蔵郵便局まで176ｍ
8/8ParkSideCyura春の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ParkSideCyura春の売却に役立つ情報をチェック！
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1,246万円 （52万円 / m²） 23.98m²の部屋
〜1,468万円 （61万円 / m²） 23.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(那覇市古波蔵)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,361万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,255万円 | 89.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,149万円 | 81.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,042万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,246万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 1,209万円 |
| 7年後(築20年) | 89.4％ | 1,114万円 |
| 12年後(築25年) | 81.9％ | 1,020万円 |
| 17年後(築30年) | 74.3％ | 925万円 |
このマンションと、那覇市古波蔵の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (23.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 70万円 / m² |
ParkSideCyura春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：1.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 23.98m²の部屋
〜
5.5万円 / 月 23.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ParkSideCyura春の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkSideCyura春が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,325万円 〜 4,488万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| コンフォートソベ | 3,293万円 〜 3,940万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-12 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィングシャトゥー古波蔵弐番館 | 3,843万円 〜 5,648万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-12 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全70戸 |
| オアシスなかむら | 2,265万円 〜 2,644万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目13-6 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスパレス古波蔵 | 1,899万円 〜 2,310万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-30 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,089万円 〜 4,752万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| サンテラス与儀 | 1,508万円 〜 1,803万円 | 沖縄県那覇市字与儀366-9 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,709万円 〜 6,241万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全37戸 |
| オアシスラ・テール | 1,260万円 〜 2,718万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| カフア當間 | 2,401万円 〜 2,839万円 | 沖縄県那覇市字与儀13 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ樋川 | 994万円 〜 1,328万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 4,093万円 〜 6,069万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-15 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| エテルナ樋川 | 3,370万円 〜 4,036万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレイール小禄パークサイド | 3,127万円 〜 4,123万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランジュテ与儀 | 1,516万円 〜 1,886万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオイトカーザ | 2,527万円 〜 2,876万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 3,239万円 〜 5,144万円 | 沖縄県那覇市字小禄661-7 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全70戸 |
| LaVerdeK | 1,486万円 〜 2,131万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポさくら | 1,667万円 〜 2,175万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| スマイル真 | 2,708万円 〜 3,121万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| TSマンション2 | 1,863万円 〜 2,086万円 | 沖縄県那覇市字小禄564 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッシーヤ小禄 | 944万円 〜 1,509万円 | 沖縄県那覇市字小禄571 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド2 | 2,994万円 〜 3,408万円 | 沖縄県那覇市字小禄1458-5 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,849万円 〜 5,881万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全33戸 |
| カーサプラザ | 1,175万円 〜 1,551万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーク泉崎 | 2,158万円 〜 4,371万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| サニーコート | 2,772万円 〜 3,467万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・リベルタ | 1,157万円 〜 1,670万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目2-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルコート泉崎 | 1,115万円 〜 2,870万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プラシード | 2,751万円 〜 3,257万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年11月に建てられたParkSideCyura春は、沖縄県那覇市古波蔵にあるマンションです。地上4階建てである当マンションは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。交通においては、沖縄都市モノレールの停車駅である壺川駅が最寄駅にあたり、徒歩15分ほどとなっています。このマンションの周辺には向陽保育園や漫湖公園などがあります。
| マンション名称 | ParkSideCyura春 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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