ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ミラマーレ

ミラマーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
沖縄県那覇市若狭2丁目21-5
交通
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,676 万円 95.9m²の部屋

6,524 万円 99.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年3月(築14年)
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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】ローソン(227m)

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    2/2

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ミラマーレは売ったらいくら?参考査定価格

4,676万円 (49万円 / m²) 95.9m²の部屋

6,524万円 (66万円 / m²) 99.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市若狭)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市若狭のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,052万円 100%
築15年(1年後) 3,993万円 98.5%
築20年(6年後) 3,690万円 91.0%
築25年(11年後) 3,386万円 83.6%
築30年(16年後) 3,082万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(95.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,676万円
1年後(築15年) 98.5% 4,608万円
6年後(築20年) 91.0% 4,258万円
11年後(築25年) 83.6% 3,907万円
16年後(築30年) 76.1% 3,556万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市若狭の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,676万円 (95.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

ミラマーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ミラマーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:7.14%

沖縄県の直近3年間の変動(13.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,676万円
買取 2,806万円 〜 3,741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミラマーレは貸したらいくら?参考賃料

13.43万円 / 月 95.9m²の部屋

16.28万円 / 月 99.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミラマーレの賃料掲載履歴(4件)

ミラマーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラマーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 95.90m² 2LDK / 2階 2020年10月
13.8万円 / 月 99.53m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
12.8万円 / 月 99.53m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
12.8万円 / 月 99.53m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション.カーリー 1,030万円 〜 1,428万円 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 2013年10月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
サザンリッチ若狭 2,263万円 〜 6,255万円 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 2012年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレス 1,308万円 〜 3,058万円 沖縄県那覇市若狭2丁目4-17 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全9戸
セゾンライト 1,339万円 〜 1,798万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-12 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
トーマス前島1 1,090万円 〜 1,737万円 沖縄県那覇市前島3丁目22-2 2013年1月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ミルコマンション泊前島潮渡橋 2,956万円 〜 5,066万円 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 2011年6月(築15年)
地上11階 / 全44戸
トーマス前島2 1,109万円 〜 3,015万円 沖縄県那覇市前島3丁目22-14 2013年11月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
マンショントモナ 1,212万円 〜 1,834万円 沖縄県那覇市久米2丁目20-2 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
新建宅ビル久茂地 2,006万円 〜 3,055万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
UrbanComfort久米 2,881万円 〜 3,770万円 沖縄県那覇市久米1丁目14-1 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シャールレーク那覇旭橋駅前 3,052万円 〜 5,727万円 沖縄県那覇市東町26-16 2012年1月(築15年)
地上10階 / 全26戸
アリーゼ久茂地 1,231万円 〜 1,671万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン泊 2,111万円 〜 3,250万円 沖縄県那覇市泊3丁目14-15 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ泊 1,920万円 〜 5,379万円 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 2012年9月(築14年)
地上10階 / 全71戸
エステート久茂地 1,463万円 〜 3,453万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 2013年6月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 2,230万円 〜 3,160万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 2013年4月(築13年)
地上11階 / 全20戸
ディアファミリア 4,107万円 〜 5,599万円 沖縄県那覇市西1丁目18-12 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
セレノパラッツォ 1,666万円 〜 1,993万円 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 2010年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Cozy泊高橋 1,594万円 〜 2,142万円 沖縄県那覇市泊2丁目4-2 2010年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーバーヒルズ上之屋 4,675万円 〜 5,638万円 沖縄県那覇市字上之屋410-1 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ワイズシティ西街 3,172万円 〜 4,808万円 沖縄県那覇市西2丁目13-1 2012年12月(築14年)
地上12階 / 全40戸
コーポYAKA・ウエストサイド 1,721万円 〜 2,431万円 沖縄県那覇市西1丁目5-5 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
TOMAS西町 1,096万円 〜 3,143万円 沖縄県那覇市西2丁目20-9 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
しもけんハウス 1,495万円 〜 1,774万円 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 2010年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシティ大野3 2,911万円 〜 3,431万円 沖縄県那覇市泊2丁目19-5 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
共立マンション牧志2 1,000万円 〜 2,457万円 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プルメリア松尾 1,094万円 〜 2,243万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ステータス・泉崎 4,721万円 〜 6,503万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目4-8 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全5戸
ヒルコート泉崎 1,168万円 〜 3,063万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスビュー新都心 1,536万円 〜 1,824万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミラマーレの売却に強い不動産会社 5社

ミラマーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミラマーレから近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
0.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社021不動産
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ミラマーレの物件概要

ミラマーレの建物、周辺について

ミラマーレは沖縄県那覇市若狭にあり、最寄駅に挙げられる沖縄都市モノレールが利用できる県庁前駅より徒歩で14分ほどの時間を要します。同マンションは2012年4月に完成し、地上4階建てのRC造りが採用されています。なお、周辺エリアには東シナ海が臨めるほか、若狭緑地や那覇市立若狭小学校などの施設があります。

マンション名称 ミラマーレ
所在地
沖縄県那覇市若狭2丁目21-5 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミラマーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • ミラマーレ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ミラマーレ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ミラマーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミラマーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミラマーレの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ミラマーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミラマーレの売り時ですか?
ミラマーレがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:7.14%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.35%)に比べ、同程度の水準です。
ミラマーレの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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