沖縄県那覇市西1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,635 万円 62.32m²の部屋
〜2,370 万円 67.05m²の部屋
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【外観】
1/1グランシャトレ西町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,635万円 （26万円 / m²） 62.32m²の部屋
〜2,370万円 （35万円 / m²） 67.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.32m²の部屋の場合 | 67.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,635万円 | 2,370万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万5,550円 | 84万8,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万5,550円 | 88万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,569万4,670円 | 2,280万4,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランシャトレ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 62.32m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール西町ポートサイド | 1,828万円 〜 4,010万円 | 沖縄県那覇市西2丁目12-1 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全140戸 |
| アーバンビュー西町 | 2,094万円 〜 2,850万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| 西武コーポ3 | 975万円 〜 1,296万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 914万円 〜 2,617万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| 久米ハイツ | 1,211万円 〜 1,641万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目24-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン久米 | 1,560万円 〜 2,072万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目25-8 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,384万円 〜 4,224万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| サニーパートナー山下 | 678万円 〜 810万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ山下町 | 1,279万円 〜 3,364万円 | 沖縄県那覇市山下町16-5 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ローズマンション山下 | 2,037万円 〜 3,146万円 | 沖縄県那覇市山下町17-28 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,324万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,315万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,642万円 〜 5,569万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全42戸 |
| 東洋館 | 931万円 〜 1,084万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ上原 | 1,130万円 〜 1,936万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| Lamer久茂地 | 1,259万円 〜 7,001万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユニック松尾 | 1,196万円 〜 1,893万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目14-2 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,203万円 〜 2,628万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム小禄 | 1,486万円 〜 2,807万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| エミネンス前島 | 682万円 〜 1,724万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目19-5 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 949万円 〜 3,732万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,529万円 〜 1,838万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jハウス | 1,087万円 〜 1,267万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー仲宗根 | 3,105万円 〜 3,982万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-7 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル・コーポ兼陽 | 1,183万円 〜 3,982万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-12 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,798万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,172万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和物産アパート | 1,953万円 〜 2,323万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション和 | 2,099万円 〜 2,751万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-5 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,881万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ松尾 | 2,891万円 〜 5,148万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築34年） 地上16階 / 全60戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,455万円 〜 2,939万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1,670万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-13 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレY's | 1,404万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,847万円 〜 4,439万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランシャトレ首里 | 1,512万円 〜 3,848万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目22-3 |
1988年11月（築38年） 地上12階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトレ西町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西1丁目23-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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