ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市コートヴィレッジ山下町

コートヴィレッジ山下町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市山下町16-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,359 万円 41.38m²の部屋

3,305 万円 91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2023年10月に水まわりから建具・照明まで一新した、リフォーム済の1ルーム角部屋。

    【外観】2023年10月に水まわりから建具・照明まで一新した、リフォーム済の1ルーム角部屋。

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】那覇市立垣花小学校 垣花小学校 150m

    【周辺】那覇市立垣花小学校 垣花小学校 150m

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コートヴィレッジ山下町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コートヴィレッジ山下町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コートヴィレッジ山下町3階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

41.38m² ワンルーム 北西 物件詳細
2階 コートヴィレッジ山下町2階2,300万円

売出し中

価格 2,300万円

85.3m² 3LDK - 物件詳細
1階 コートヴィレッジ山下町1階1,850万円

売出し中

価格 1,850万円

74.31m² 2LDK - 物件詳細

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コートヴィレッジ山下町は売ったらいくら?参考査定価格

1,359万円 (33万円 / m²) 41.38m²の部屋

3,305万円 (36万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

コートヴィレッジ山下町周辺の中古マンション価格推移情報

コートヴィレッジ山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 41.38m² 1R / 3階 2025年11月
2,180万円 74.31m² 2LDK / 1階 2025年11月
2,398万円 74.44m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,498万円 74.44m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
2,598万円 71.81m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
1,399万円 41.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,780万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
2,269万円 66.67m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年7月
2,369万円 66.67m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2021年2月
2,399万円 71.04m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,449万円 66.67m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
2,499万円 71.04m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
2,490万円 74.44m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2020年1月
2,549万円 71.04m² 3LDK / 5階 2019年11月
2,649万円 71.04m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,698万円 71.04m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年9月
2,680万円 91.50m² 2LDK / 1階 2019年8月
2,600万円 74.44m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
2,280万円 71.04m² 3LDK / 5階 2019年3月
2,680万円 74.44m² 3LDK / 4階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートヴィレッジ山下町は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 41.38m²の部屋

17.83万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートヴィレッジ山下町の賃料掲載履歴(4件)

コートヴィレッジ山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 91.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
23万円 / 月 91.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
25万円 / 月 91.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 59.80m² 2LDK / 4階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーパートナー山下 599万円 〜 721万円 沖縄県那覇市山下町18-20 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
東洋館 826万円 〜 965万円 沖縄県那覇市山下町28-33 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム小禄 1,783万円 〜 2,811万円 沖縄県那覇市田原3丁目1-1 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全25戸
マンション和 2,143万円 〜 2,810万円 沖縄県那覇市金城5丁目11-5 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユおろく 1,449万円 〜 1,724万円 沖縄県那覇市字小禄125 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンT 1,796万円 〜 2,102万円 沖縄県那覇市鏡原町29-11 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャトレ西町 1,628万円 〜 2,074万円 沖縄県那覇市西1丁目23-17 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全10戸
コーポラス・おろく 2,917万円 〜 3,234万円 沖縄県那覇市字小禄752-1 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ高良 1,427万円 〜 1,699万円 沖縄県那覇市字小禄815-4 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム小禄赤嶺 2,158万円 〜 3,327万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-1 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全45戸
シャトレなかま 1,109万円 〜 1,336万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-10 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全10戸
シティーハウス照屋2 1,873万円 〜 2,253万円 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パラシオ大橋 663万円 〜 819万円 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
田原ハイツ2B 1,855万円 〜 2,198万円 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォンテーヌ壺川 1,091万円 〜 1,390万円 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
壺川マンション 2,197万円 〜 2,851万円 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全6戸
ファミール西町ポートサイド 1,868万円 〜 3,518万円 沖縄県那覇市西2丁目12-1 1991年3月(築35年)
地上15階 / 全140戸
アーバンビュー西町 2,123万円 〜 2,532万円 沖縄県那覇市西3丁目4-1 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全22戸
ファミール泉崎ハーバービュー 2,557万円 〜 5,356万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全42戸
ストークハイツ湖南 1,407万円 〜 1,784万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション小禄 1,752万円 〜 3,706万円 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 1992年12月(築34年)
地上8階 / 全31戸
LUCKマンション 1,512万円 〜 1,893万円 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン克 1,862万円 〜 2,145万円 沖縄県那覇市字宇栄原966-8 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全8戸
パラシオおおはし2 699万円 〜 1,189万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目31-10 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古波蔵第2 1,926万円 〜 2,680万円 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全18戸
和宏マンション 1,108万円 〜 1,582万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目12-25 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全17戸
コーポ新垣 1,591万円 〜 1,826万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン久米 1,533万円 〜 1,796万円 沖縄県那覇市久米2丁目25-8 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ宇栄原 1,542万円 〜 3,931万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目32-14 1991年8月(築35年)
地上10階 / 全79戸
コーポ百合 1,262万円 〜 2,067万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コートヴィレッジ山下町の売却に強い不動産会社 6社

コートヴィレッジ山下町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートヴィレッジ山下町から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
8.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
14.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,558.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,589.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コートヴィレッジ山下町の物件概要

マンション名称 コートヴィレッジ山下町
所在地
沖縄県那覇市山下町16-5 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コートヴィレッジ山下町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • コートヴィレッジ山下町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • コートヴィレッジ山下町1R3階間取り

    1R 3階

    4/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • コートヴィレッジ山下町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/12
  • コートヴィレッジ山下町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/12
  • コートヴィレッジ山下町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

コートヴィレッジ山下町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コートヴィレッジ山下町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートヴィレッジ山下町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートヴィレッジ山下町の売り時ですか?
コートヴィレッジ山下町がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.54%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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