ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市a.suoSakashita

a.suoSakashita 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市字松川309-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,401 万円 67.16m²の部屋

7,001 万円 106.71m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【エントランス】

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    2/14
  • 【駐車場】バイク置き場

    【駐車場】バイク置き場

    3/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/14
  • 【周辺】真嘉比小学校 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】真嘉比小学校 徒歩 約8分(約640m)

    5/14
  • 【周辺】真和志中学校 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】真和志中学校 徒歩 約9分(約700m)

    6/14
  • 【周辺】沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩 約10分(約750m)

    7/14
  • 【周辺】琉生病院 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】琉生病院 徒歩 約4分(約260m)

    8/14
  • 【周辺】ローソン那覇大道店 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】ローソン那覇大道店 徒歩 約4分(約290m)

    9/14
  • 【周辺】サンエーV21食品館 真嘉比店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】サンエーV21食品館 真嘉比店 徒歩 約5分(約350m)

    10/14
  • 【周辺】ユニオン:真嘉比店 徒歩 約18分(約1400m)

    【周辺】ユニオン:真嘉比店 徒歩 約18分(約1400m)

    11/14
  • 【周辺】大道郵便局 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】大道郵便局 徒歩 約7分(約500m)

    12/14
  • 【周辺】栄町りうぼう 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】栄町りうぼう 徒歩 約10分(約800m)

    13/14
  • 【周辺】琉球銀行 真嘉比支店古島支店 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】琉球銀行 真嘉比支店古島支店 徒歩 約10分(約800m)

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a.suoSakashitaは売ったらいくら?参考査定価格

3,401万円 (51万円 / m²) 67.16m²の部屋

7,001万円 (66万円 / m²) 106.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字松川)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市字松川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,837万円 100%
築15年(2年後) 3,722万円 97.0%
築20年(7年後) 3,425万円 89.3%
築25年(12年後) 3,129万円 81.5%
築30年(17年後) 2,832万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,401万円
2年後(築15年) 97.0% 3,299万円
7年後(築20年) 89.3% 3,036万円
12年後(築25年) 81.5% 2,773万円
17年後(築30年) 73.8% 2,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字松川の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,401万円 (67.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 55万円 / m²

a.suoSakashita周辺の中古マンション価格推移情報

a.suoSakashita周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにa.suoSakashitaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,600万円 67.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年2月
3,798万円 67.00m² 3LDK / 11階 2022年6月〜2022年11月
4,080万円 82.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年8月
3,888万円 67.00m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年5月
3,980万円 67.16m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2021年10月
3,498万円 76.24m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
6,180万円 106.71m² 3LDK / 14階 2020年9月
3,880万円 69.90m² 2LDK / 13階 2020年1月〜2020年3月
3,980万円 71.40m² 2LDK / 13階 2020年3月
3,480万円 82.13m² 3LDK / 4階 2020年2月
3,980万円 69.90m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,401万円
買取 2,041万円 〜 2,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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a.suoSakashitaは貸したらいくら?参考賃料

11.09万円 / 月 67.16m²の部屋

21.25万円 / 月 106.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

a.suoSakashitaの賃料掲載履歴(4件)

a.suoSakashitaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにa.suoSakashitaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.40m² 2LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
14.5万円 / 月 89.72m² 2LDK / 13階 2019年7月〜2019年9月
15万円 / 月 89.72m² 2LDK / 13階 2019年6月
15万円 / 月 89.72m² 2LDK / 13階 2016年3月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミーユクレア 2,717万円 〜 3,256万円 沖縄県那覇市字松川 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
おもろまちアレイ 1,608万円 〜 2,141万円 沖縄県那覇市字大道17 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
KaFuU 2,097万円 〜 3,268万円 沖縄県那覇市字大道235 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ナービンクーヤー 2,203万円 〜 2,640万円 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
RISE 1,420万円 〜 1,866万円 沖縄県那覇市字大道14-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
スプライトM12 1,679万円 〜 2,237万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンテまかび 1,690万円 〜 2,251万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサプロスペリタセイタカ 1,461万円 〜 3,667万円 沖縄県那覇市字大道14-21 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラナイおもろまち 1,297万円 〜 1,745万円 沖縄県那覇市字大道209 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全25戸
サニーパートナーマカビ 1,396万円 〜 2,699万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション興 1,257万円 〜 2,036万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
プランドール安村 3,046万円 〜 3,933万円 沖縄県那覇市字大道78-12 2014年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 3,894万円 〜 5,059万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・デ・ニューキャッスル 1,941万円 〜 3,195万円 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ララプレイス真嘉比シエスタ 2,966万円 〜 4,747万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全10戸
カーサA・G 2,859万円 〜 3,427万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリス 1,629万円 〜 2,144万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全16戸
トーマス安里 1,152万円 〜 2,273万円 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全40戸
カーサM 2,148万円 〜 4,577万円 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プティショコラ 2,368万円 〜 3,211万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
T'Sコート 1,157万円 〜 1,484万円 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Lagenhetbly 1,085万円 〜 1,391万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 2012年4月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルーシェルSeigo 1,336万円 〜 1,714万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・ソレイユ 1,794万円 〜 2,358万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハウス・1 3,457万円 〜 4,613万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルハウス・1 3,585万円 〜 4,659万円 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランレイス・真嘉比 1,622万円 〜 2,162万円 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス安里 1,275万円 〜 1,699万円 沖縄県那覇市字安里387-14 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
美ら島ななつ星 3,695万円 〜 4,974万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラリーブル1st 2,409万円 〜 4,414万円 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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a.suoSakashitaの売却に強い不動産会社 7社

a.suoSakashitaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

a.suoSakashitaから近い順に表示しています

株式会社ブレオ都市開発
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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a.suoSakashitaの物件概要

マンション名称 a.suoSakashita
所在地
沖縄県那覇市字松川309-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩11分(約880m)
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • a.suoSakashita3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/8
  • a.suoSakashita2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/8
  • a.suoSakashita2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/8
  • a.suoSakashita3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
  • a.suoSakashita3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/8
  • a.suoSakashita2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    6/8
  • a.suoSakashita2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    7/8
  • a.suoSakashita3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    8/8
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)IMIコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓a.suoSakashitaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、a.suoSakashitaの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、a.suoSakashitaの売り時ですか?
a.suoSakashitaがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日