沖縄県那覇市字松川309-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,398 万円 67.16m²の部屋
〜7,100 万円 106.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】バイク置き場
3/14
【周辺】
4/14
【周辺】真嘉比小学校 徒歩 約8分（約640m）
5/14
【周辺】真和志中学校 徒歩 約9分（約700m）
6/14
【周辺】沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩 約10分（約750m）
7/14
【周辺】琉生病院 徒歩 約4分（約260m）
8/14
【周辺】ローソン那覇大道店 徒歩 約4分（約290m）
9/14
【周辺】サンエーV21食品館 真嘉比店 徒歩 約5分（約350m）
10/14
【周辺】ユニオン：真嘉比店 徒歩 約18分（約1400m）
11/14
【周辺】大道郵便局 徒歩 約7分（約500m）
12/14
【周辺】栄町りうぼう 徒歩 約10分（約800m）
13/14
【周辺】琉球銀行 真嘉比支店古島支店 徒歩 約10分（約800m）
14/14a.suoSakashitaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
a.suoSakashitaの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,398万円 （51万円 / m²） 67.16m²の部屋
〜7,100万円 （67万円 / m²） 106.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市字松川)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,909万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,796万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,508万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 3,219万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,931万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,398万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,300万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 3,049万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 2,799万円 |
| 17年後(築30年) | 75.0％ | 2,548万円 |
このマンションと、那覇市字松川の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,398万円 (67.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
a.suoSakashita周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにa.suoSakashitaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,888万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,980万円 | 67.16m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,498万円 | 76.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6,180万円 | 106.71m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月 |
| 3,880万円 | 69.90m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 3,480万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,980万円 | 69.90m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,398万円 |
| 買取 | 2,039万円 〜 2,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.27万円 / 月 67.16m²の部屋
〜
21.54万円 / 月 106.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
a.suoSakashitaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにa.suoSakashitaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.72m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 89.72m² | 2LDK / 13階 | 2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 89.72m² | 2LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユクレア | 2,868万円 〜 3,407万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,664万円 〜 2,246万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KaFuU | 2,166万円 〜 3,431万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,320万円 〜 2,756万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RISE | 1,467万円 〜 1,955万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| スプライトM12 | 1,739万円 〜 2,349万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,748万円 〜 2,360万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,540万円 〜 3,824万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,340万円 〜 1,826万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,470万円 〜 2,816万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,300万円 〜 2,135万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドール安村 | 3,145万円 〜 4,123万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 4,030万円 〜 5,312万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・ニューキャッスル | 2,051万円 〜 3,345万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 3,341万円 〜 5,421万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサA・G | 3,014万円 〜 3,580万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,688万円 〜 2,255万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーマス安里 | 1,214万円 〜 2,369万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| カーサM | 2,229万円 〜 4,816万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,455万円 〜 3,373万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,198万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,122万円 〜 1,462万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,380万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,850万円 〜 2,466万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,587万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,715万円 〜 4,899万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,681万円 〜 2,270万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス安里 | 1,341万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美ら島ななつ星 | 3,829万円 〜 5,228万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,525万円 〜 4,757万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
a.suoSakashitaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
a.suoSakashitaから近い順に表示しています
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。
社員画像
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | a.suoSakashita |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字松川309-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/8
2LDK 5階
2/8
2LDK 5階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 11階
5/8
2LDK 13階
6/8
2LDK 13階
7/8
3LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)IMIコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
