沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,673 万円 31.74m²の部屋
〜2,223 万円 31.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スプライトM12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スプライトM12の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,673万円 （53万円 / m²） 31.74m²の部屋
〜2,223万円 （70万円 / m²） 31.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,735万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,623万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 3,337万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 3,051万円 | 81.7％ |
| 築30年(17年後) | 2,765万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,673万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 1,623万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 1,495万円 |
| 12年後(築25年) | 81.7％ | 1,367万円 |
| 17年後(築30年) | 74.0％ | 1,239万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,673万円 (31.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 93万円 / m² |
スプライトM12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,673万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.83万円 / 月 31.74m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 31.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプライトM12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスプライトM12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンテまかび | 1,685万円 〜 2,237万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,391万円 〜 2,661万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,253万円 〜 2,023万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール | 3,880万円 〜 5,028万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 2,975万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| KaFuU | 2,090万円 〜 3,249万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユクレア | 2,705万円 〜 3,207万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,623万円 〜 2,132万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサA・G | 2,849万円 〜 3,377万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,453万円 〜 3,613万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,198万円 〜 2,606万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,294万円 〜 1,735万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| RISE | 1,416万円 〜 1,855万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| おもろまちアレイ | 1,604万円 〜 2,129万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,081万円 〜 1,383万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユケイ | 3,401万円 〜 4,466万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,360万円 〜 3,191万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,418万円 〜 7,015万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| カーサM | 2,141万円 〜 4,548万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,790万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,228万円 〜 8,403万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,617万円 〜 2,149万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザニシヒラ | 2,367万円 〜 3,333万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,153万円 〜 1,475万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,572万円 〜 4,629万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,444万円 〜 4,584万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろSO | 1,292万円 〜 1,694万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,036万円 〜 3,910万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美ら島ななつ星 | 3,681万円 〜 4,942万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント2 | 1,560万円 〜 2,070万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-19 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スプライトM12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スプライトM12から近い順に表示しています
お客様の大切な不動産を適正な価格で取引
お客様と情報を共有し大切な不動産の価値を知りたい、周囲に知られたくないなどご要望に沿った相談にお答えいたします。
安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格
弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました！
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します！
是非一度、御相談下さい！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
所在地を沖縄県那覇市真嘉比とするスプライトM12は、2012年9月完成の耐久性に優れたRC構造マンションで、地上5階の高さを有しています。交通に関しては、最寄りの駅は沖縄都市モノレールの乗り入れるおもろまち駅となっています。なお、近隣地域には、真嘉比幼稚園や那覇市立真嘉比小学校などが設けられています。
| マンション名称 | スプライトM12 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
