沖縄県那覇市泊1丁目36-6
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
823 万円 19.87m²の部屋
〜2,561 万円 53.88m²の部屋
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明尚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.48m² | 1K | - | 物件詳細 |
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823万円 （41万円 / m²） 19.87m²の部屋
〜2,561万円 （48万円 / m²） 53.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(那覇市泊)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 841万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 764万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 823万円 |
| 5年後(築30年) | 90.7％ | 747万円 |
このマンションと、那覇市泊の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (19.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
明尚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：2.95%、 1年前→今年：2.72% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 19.87m²の部屋
〜
11.28万円 / 月 53.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明尚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明尚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.54m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaHaciendauno | 4,668万円 〜 5,948万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ニューウイングわたり | 2,561万円 〜 4,274万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,859万円 〜 6,538万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,450万円 〜 4,291万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,522万円 〜 6,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,494万円 〜 5,408万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| サントピアおもろまち | 2,465万円 〜 3,959万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| D'クラディア新都心ビューウェイブ | 3,213万円 〜 5,828万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全82戸 |
| サンコート泊 | 974万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,682万円 〜 4,301万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,556万円 〜 1,973万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ前島2 | 639万円 〜 993万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション島芳 | 2,607万円 〜 4,676万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,557万円 〜 6,919万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバンビュー・とまり | 1,247万円 〜 1,524万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目3-6 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,016万円 〜 3,672万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,104万円 〜 3,043万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ニューベリーハウス | 1,963万円 〜 2,606万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-7 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア牧志駅前 | 1,988万円 〜 3,871万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| D'クラディア天久パークビュー | 3,764万円 〜 7,346万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全98戸 |
| パラム | 1,237万円 〜 1,613万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目6-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,489万円 〜 5,948万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,058万円 〜 4,455万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| ミログロッサ | 1,781万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-7 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,222万円 〜 9,328万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まえむら21 | 2,150万円 〜 3,328万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン公園前 | 2,368万円 〜 5,989万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,119万円 〜 1,593万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,522万円 〜 3,221万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ天久 | 2,574万円 〜 3,367万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
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| マンション名称 | 明尚 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月26日]
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