沖縄県那覇市字大道169-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,507 万円 26.68m²の部屋
〜3,012 万円 41.96m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【小学校】大道小学校まで199ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで247ｍ
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1,507万円 （56万円 / m²） 26.68m²の部屋
〜3,012万円 （72万円 / m²） 41.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.68m²の部屋の場合 | 41.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,507万円 | 3,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万3,310円 | 105万9,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万3,310円 | 109万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,445万6,999円 | 2,901万144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,087万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,044万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 973万円 | 89.6％ |
| 築20年(13年後) | 902万円 | 83.0％ |
| 築25年(18年後) | 831万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,507万円 |
| 3年後(築10年) | 96.1％ | 1,448万円 |
| 8年後(築15年) | 89.6％ | 1,350万円 |
| 13年後(築20年) | 83.0％ | 1,251万円 |
| 18年後(築25年) | 76.5％ | 1,153万円 |
このマンションと、那覇市字大道の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (26.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
ChulaVistaCasaDaido周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 26.68m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 41.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ChulaVistaCasaDaidoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにChulaVistaCasaDaidoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 6階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 5階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベアーズコート安里ステーション | 4,128万円 〜 4,959万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラクラス大道 | 1,874万円 〜 3,652万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランデュール安里 | 1,723万円 〜 2,252万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,177万円 〜 6,367万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,732万円 〜 2,943万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,553万円 〜 2,111万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフプラシード | 1,509万円 〜 2,011万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,591万円 〜 5,309万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランパ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,229万円 〜 1,610万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,056万円 〜 1,351万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツケイ | 1,320万円 〜 1,606万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| granLuceDaidou | 2,211万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,318万円 〜 7,895万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| メゾンshinka | 2,018万円 〜 2,773万円 | 沖縄県那覇市字安里64-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| EsperanzaM's | 1,358万円 〜 1,868万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,268万円 〜 1,757万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| リバーサイドかみはら | 2,227万円 〜 8,297万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| シティテラス松川 | 780万円 〜 1,039万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングシャトー寄宮ブルーム | 3,784万円 〜 4,536万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 |
2020年9月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ぽんとハウス識名 | 1,967万円 〜 2,734万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ崇元寺 | 3,378万円 〜 4,959万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,829万円 〜 7,228万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年5月（築6年） 地上19階 / 全108戸 |
| エムズグランツ | 1,947万円 〜 2,475万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,908万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,687万円 〜 2,127万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベルテ松川 | 1,672万円 〜 2,660万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトハウストミー | 1,694万円 〜 4,396万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 |
2019年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松島 | 782万円 〜 1,034万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンブレラ | 1,890万円 〜 2,476万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ChulaVistaCasaDaido |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道169-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/30
1LDK 1階
2/30
1R 2階
3/30
1LDK 2階
4/30
1R 2階
5/30
1LDK 2階
6/30
1R 3階
7/30
1LDK 3階
8/30
1R 3階
9/30
1LDK 3階
10/30
1R 4階
11/30
1LDK 4階
12/30
1R 4階
13/30
1LDK 4階
14/30
1LDK 4階
15/30
1R 5階
16/30
1LDK 5階
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1LDK 7階
30/30| 築年月（築年数） | 2019年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]
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