沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,458 万円 25.5m²の部屋
〜1,750 万円 25.5m²の部屋
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2/2プランドール楚辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドール楚辺の売却に役立つ情報をチェック！
プランドール楚辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
25.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,458万円 （57万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,750万円 （69万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,078万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 989万円 | 86.1％ |
| 築30年(14年後) | 900万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,458万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9％ | 1,368万円 |
| 9年後(築25年) | 86.1％ | 1,256万円 |
| 14年後(築30年) | 78.4％ | 1,143万円 |
このマンションと、那覇市楚辺の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 57万円 / m² |
プランドール楚辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール楚辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール楚辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ城岳南 | 3,052万円 〜 6,231万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,111万円 〜 4,377万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,142万円 〜 4,760万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,602万円 〜 5,338万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,296万円 〜 4,423万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| コーポフィールズ | 1,298万円 〜 1,521万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ親泊2 | 2,580万円 〜 2,925万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルコート泉崎 | 1,102万円 〜 2,658万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク泉崎 | 2,177万円 〜 4,031万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,783万円 〜 6,749万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月（築17年） 地上18階 / 全78戸 |
| 上原アパート | 1,335万円 〜 2,600万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaVerdeK | 1,508万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステータス・泉崎 | 4,869万円 〜 6,010万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目4-8 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全5戸 |
| フェリーチェT | 3,287万円 〜 3,930万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスビレッジ | 2,449万円 〜 2,889万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森口マンション | 2,536万円 〜 2,985万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー小禄公園前 | 2,736万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市字小禄79 |
2010年4月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| 華李ビレッジ | 2,037万円 〜 2,982万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-16 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,635万円 〜 4,684万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ル・プラシード | 2,756万円 〜 3,251万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスK | 2,491万円 〜 2,939万円 | 沖縄県那覇市字小禄60 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 3,164万円 〜 3,869万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミオビエント古蔵台 | 2,865万円 〜 3,323万円 | 沖縄県那覇市字国場1180-8 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| カッシーヤ小禄 | 942万円 〜 1,501万円 | 沖縄県那覇市字小禄571 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 3,134万円 〜 5,191万円 | 沖縄県那覇市東町26-16 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| スマイル真 | 2,697万円 〜 3,098万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサアマリヤ | 1,791万円 〜 3,727万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブウェルサンセットビュー | 2,996万円 〜 3,535万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋127-10 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| エクセレントミヤビ | 1,159万円 〜 1,406万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソリオ牧志 | 1,230万円 〜 3,127万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プランドール楚辺から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市楚辺のプランドール楚辺は、2010年3月に建てられ、地上5階建ての地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。現地へのアクセスは、沖縄都市モノレール・壺川駅から歩いて10分の道のりです。なお、近隣エリアには国道330号線が通っているほか、漫湖公園多目的広場を併設した漫湖公園などがあります。
| マンション名称 | プランドール楚辺 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 5階
6/7
1K 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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