この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,411 万円 26.4m²の部屋
〜3,337 万円 45m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート久茂地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
28m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,411万円26.4m²の部屋53万円 / m²
〜3,337万円45m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市久茂地)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市久茂地 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,448万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,333万円 | 88.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,218万円 | 80.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,103万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,411万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,348万円 | 95.5％ |
| 8年後(築20年) | 1,241万円 | 88.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,134万円 | 80.4％ |
| 18年後(築30年) | 1,027万円 | 72.8％ |
このマンションと、那覇市久茂地の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円26.4m²の部屋
〜9.96万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート久茂地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート久茂地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 11階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート久茂地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市久茂地にあるエステート久茂地は、地上12階建てのマンションです。2013年6月に完成し、建築構造は耐久性に優れたRC造りとなっています。最寄りとなる駅は沖縄都市モノレールを利用できる県庁前駅で、徒歩で6分のところにあります。また、同じく沖縄都市モノレールを利用できる美栄橋駅もあり、駅へは徒歩で8分となっています。
| マンション名称 | エステート久茂地 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】現状優先します
【周辺】【ショッピングセンター】デパートリウボウまで406ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリーゼ久茂地 | 1,229万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルメリア松尾 | 1,048万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,824万円 〜 2,821万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾ビュー | 2,575万円 〜 5,702万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全46戸 |
| エスペランサ光 | 1,310万円 〜 1,945万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,294万円 〜 5,873万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォレストK | 2,352万円 〜 6,688万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目2-5 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 3,656万円 〜 5,420万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築11年） 地上17階 / 全64戸 |
| アーク泉崎 | 2,167万円 〜 4,482万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヒルコート泉崎 | 1,118万円 〜 2,945万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショントモナ | 1,160万円 〜 1,759万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目20-2 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 | 2,431万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 |
2013年4月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| Castle2 | 1,028万円 〜 3,161万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブローテYマンション | 1,626万円 〜 2,002万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SHIMAアパート | 1,242万円 〜 1,552万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,525万円 〜 5,318万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2,851万円 〜 4,961万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全44戸 |
| 共立マンション牧志2 | 911万円 〜 2,275万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンリッチ若狭 | 2,084万円 〜 5,847万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア若狭 | 923万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目2-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション.カーリー | 983万円 〜 1,367万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 3,235万円 〜 5,272万円 | 沖縄県那覇市東町26-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| 城岳パークハイム | 2,110万円 〜 2,525万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポさくら | 1,673万円 〜 2,230万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャスフラット | 994万円 〜 1,198万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目12-15 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,824万円 〜 5,802万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全33戸 |
| トーマス前島2 | 1,017万円 〜 2,810万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-14 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーマス前島1 | 999万円 〜 1,616万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-2 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セゾンライト | 1,280万円 〜 1,724万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-12 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみり～ | 1,520万円 〜 2,905万円 | 沖縄県那覇市東町9-7 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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